一般来说，现在的电梯都是有空调的（梯子等“露天”电梯除外）。

当然，电梯空调不同于常规空调，电梯有自己的专用空调。 电梯空调安装在轿厢上。 必须解决空调工作时不出现冷凝水的问题。 因此，电梯空调一般采用第二种蒸发方式，将冷凝水重新蒸发，保持安装环境干燥。

如果你和开发商之间的买卖合同条款有涉及到电梯空调的，你当然可以投诉他，甚至可以去告他。否则的话，你只能放弃，国家标准里没有硬性规定电梯内一定要装空调，并且 即使装了空调，因为排水，潮湿等问题，很容易损坏电梯设备，而且空调也需要保养、维修，无形中又增加了物业维修费的支出，坐在电梯里的时间不过是那么1-2分钟，不至于就热得怎么样，忍忍吧！

电梯使用注意事项

1、不要超载：电梯超载会带来严重的安全隐患，当电梯报警时，应主动退出，确保电梯能够关闭和启动。

2、避免跳跃：不要在电梯内跳跃。 一方面会影响电梯的正常运行，另一方面也会影响电梯的使用寿命。

3、不要挡住电梯门：电梯关闭时不要强行冲进电梯，以免对人体造成伤害。

4、遇故障要冷静：应按电梯内的报警铃求救。

工程维修员岗位职责

在外热交上方。根据查询和山电梯制造有限公司官网得知，为了保证厂家的检修以及安装工作，和山电梯空调化霜探头统一安装在外热交上方。杭州和山科技有限公司是一家专业研发制造电梯轿厢空调器、电梯轿厢空气净化器、液压电梯油冷却器等产品，并致力于空气净化、通风节能、能量回收等领域的研究的公司。

工程维修员岗位职责（精选14篇）

　在日常生活和工作中，岗位职责的使用频率逐渐增多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是我精心整理的工程维修员岗位职责（精选14篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　工程维修员岗位职责 篇1

　强电维修工

　直接上级：电力维修主管

　1、听从主管的工作安排。

　2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。

　3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。

　4、做好动力、照明等电气设备的维修保养工作，保证电气设备的照明灯具等的正常使用。

　5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。

　6、负责定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。

　7、认真做好值班工作日记和设备运行记录。

　工程维修员岗位职责 篇2

　直接上级：电力维修主管

　1、听从主管的工作安排。

　2、严格按照工作规范和要求，做好电脑、电话、音像和保安监控系统设备的维修保养工作，确保安全、正常运行。

　3、经常巡视、检查设备运行状况，配合和协助使用部门做好日常管理和清洁保养工作，做好正确使用。

　4、做好各类备品、备件和各种维修器具的保管和保养工作，合理使用各种物料和零配件，并及时做好耗用报帐工作。

　工程维修员岗位职责 篇3

　直接上级：电力维修主管

　1、听从主管的工作安排。

　2、负责检查电梯门的开关是否平稳及有无异常声音，以及安全门档是否运行正常。

　3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象，各种电器设备有否损坏。

　4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置（对话机、紧急灯、警钟等）有否损坏，各按钮动作是否正常及确实有效。

　5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距（高低不平）现象。

　6、要认真执行电梯安全运行管理规定，加强巡视，并做好记录，督促检查维修保养质量。

　工程维修员岗位职责 篇4

　一、负责中心电力系统、电梯、冷暖空调系统、冷热水系统及锅炉蒸汽系统、弱电系统的正常运转。

　二、负责中心水暖设备、厨房食堂机械、洗涤设备、排气设备的维修、保养和故障检修。

　三、负责中心内楼宇维修和室内装修设施、家具、门锁的维修、维护工作。

　四、负责中心灯饰、灯具的维修、维护工作。

　五、负责中心演歌台、KTV包厢音响的使用、修理及调试工作。

　六、负责中心收银电脑、游戏电脑、电话、总机、计钟机的维修、维护工作。

　七、负责中心游泳池、热水池的启停，桑拿、蒸汽的维修、维护工作。

　八、负责中心电视系统的接收、播放及维修、维护工作和。

　九、负责中心的消防、烟感、闭路监视的监护、维修维护工作。

　十、负责油料的储存和发放及其设备的维修保养。

　十一、负责组织实施中心改造工程。

　工程维修员岗位职责 篇5

　一、执行总经理、副总经理的指示，并直接对其负责。

　二、对工程部人员和设备管辖和调配，切实保障动力设备的安全运行与装修设施的完好。

　三、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位职责制、操作规程及设备检修、保养制度。

　四、深入现场掌握人员和设备状况，坚持每一天作如下检查：

　（1）审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常分析原因及时采取整改措施。

　（2）审阅各系统运行监测数据，发现偏差及时修正。

　（3）现场巡查下属岗位纪律及工作善，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

　（4）现场巡查重点设备运行技术状况，发现隐患及时人员消除；发现影响营业的重大故障，立即组织人员尽快处理。

　（5）现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度，发现问题尽快处理。

　五、统筹工作安排与人力调配，检查执行状况。

　六、组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件购进计划，并组织实施。

　七、根据中心实际使用状况，不断改善原设设计缺陷，进行技术改造，使设备性能日臻完善。

　工程维修员岗位职责 篇6

　一、基本要求

　要求具有机电工程专业大学本科毕业学历或同等文化程度和工程师以上技术职称、有从事机电设备技术的管理工作和物业管理工作多年以上的经历。最佳年龄35——55周岁。

　二、工作职责：

　1、负责学校后勤物业管理范围内的房屋建筑、公共设施、机电设备的技术管理和维修工作的实施、技术指导和检查。

　2、拟定新接楼宇和工程项目的验收交接实施方案和计划，组织参与新接楼宇的验收交接工作。

　3、参与新建楼宇和工程项目初步设计方案的讨论及论证。

　4、指导编制和审核工程维修部门的月、季度、年度工作计划，以及设备维修、备品、备件及材料计划。

　5、编制工程维修重要的规章制度、技术文件和维修规范等文件。审核维修作业指导书。

　6、制定月度能耗平衡表，监督能源的`使用。节约用能，开源节流。

　7、参与发生的重大人员及设备事故的调查分析及处理工作。

　8、组织参与新接机电设备的运行和调试及验收工作。

　9、组织制定物业工程管理的“创优”计划，并指导组织实施。

　10、指导制定工程维修部门各专业技术人员和维修人员的技能培训和考核工作。组织技术讲座和进行技能培训。

　11、对工程维修部门各级维修人员业绩提出考核意见，对新进人员进行严格评审。

　12、负责完成领导交办的其它任务。

　工程维修员岗位职责 篇7

　1、50岁以内，五年以上大型酒店或大型物业公司同岗位工作经验；

　2、熟练掌握暖通、空调、给排水设备、电梯、消防安全系统等的使用和维护管理；能够独立解决酒店工程部的各项工作，确保酒店正常运行；

　3、熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规；

　4、具有较强的团队管理能力、性格稳重、能吃苦耐劳；

　5、具有良好的团队意识和沟通协调能力，能协助处理各分店突发问题；

　6、具有良好的应变能力，能够独立解决突发工程事件。

　工程维修员岗位职责 篇8

　1、负责酒店内日常维修和设施、设备的检查、运行、维护、保养工作

　2、作好设备运行记录及巡检、维修记录

　3、负责突发性的设备故障处理，并组织调查设备事故原因，制定预防措施

　4、及时处理报修工作，反馈常用物料、维修零件、工具等的品质情况，负责维修材料的领用、统计、申购等工作5、有电工证，及酒店工作经验优先。

　工程维修员岗位职责 篇9

　1、负责酒店内装潢土建等检查与维修。

　2、完成部门安排的日常维修工作和临时维修任务。

　3、提供酒店场地内的设施现状、公共区域现状，提出补救意见。

　4、对公共配套设施、设备有一定的维修、养护技能。

　5、要求初中以上文化程度，年龄50岁以下，工作责任心强，服从领导安排，完成上级交代的任务，对木工、油工、泥水工专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强。

　6、具有物业小区、写字楼、酒店等相关维修工作经验优先，具有木工、油漆工等职业资格证书优先。

　7、能够接受轮班制度。

　工程维修员岗位职责 篇10

　职责描述:

　1.主持部门日常管理工作;

　2.负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作，按要求作好资料、图纸建档和归档工作;

　3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划，并组织实施;

　4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;

　5.接受、配合分公司工程经理的业务指导、培训规划和业务考核工作，并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作;

　6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;

　7.审阅园区工程外委项目协议/合同;

　8.编写每月资金使用计划，完成下年资金计划预算报项目经理审批;

　9.制订各种紧急突发事件应急预案，并进行演练。

　任职要求:

　1.年龄45岁以下，有从业经验或特别优秀者可适当放宽;

　2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);

　3.3年以上物业或酒店管理行业经验，有同岗位工作经验者优先;

　4.精通工程类某一技术工种，并对其他技术工种有较广泛的了解;

　5.熟悉物业或酒店行业工程管理的流程及相关规范，能够组织开展工程检查、培训，起草各类工程管理方案，建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力。

　工程维修员岗位职责 篇11

　1、负责部门管理制度、设备管理制度拟订，报部门经理审核实施;

　2、负责系统设备设施运行、维护、保养计划拟订，报部门经理审核实施;

　3、负责部门所需的维修工具、设备、材料采购计划拟订与申报审核，控制设备维护成本;

　4、负责组织各项节能措施，在保障设备安全运行的前提下，节省能耗;

　5、协助工程部经理完成客户或其他部门投诉处理;

　6、负责重要改造工程施工现场管理工作，监督工程质量，控制好工程进度;

　7、抽查工作的执行情况，检查属下的行为、纪律、衣着、对违规行为进行纠正，并对重大违纪及时汇报工程部经理;

　8、做好设备的技术资料管理工作，组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸;

　9、负责部门培训计划拟订，报部门经理批准实施;做好新员工的上岗前培训和专业技术培训，进行职业道德、服务意识教育等业务培训。

　工程维修员岗位职责 篇12

　1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

　2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;

　3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;

　4、定期加强对下属员工进行物业和专业技术知识的培训和;

　5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度及计划;

　6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

　工程维修员岗位职责 篇13

　1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的维修养护工作;

　2、负责工程员的日常业务培训工作，提高工程人员整体素质和业务水平;

　3、制订各类设施、设备的保养计划并实施，保证设施、设备的正常运行;

　4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

　5、负责物业交房验收工作;

　6、跟进新门店装修工程等;

　7、完成领导交代的其他工作。

　工程维修员岗位职责 篇14

　1.各种机械设备的维护和日常保养;

　2.生产控制系统故障检修;

　3.新设备安装调试;

　4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

　5.建立关键设备备件库存;

　6.亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

　7.加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人;

　8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

　9.负责记录各种信息和数据;

　10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

　11.负责维修区域的TPM和5S。

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