建筑总高度总部大楼、综合楼、宿舍楼分别为95.900米?30.8米?99.2米。地下部分一层?局部设夹层。结构形式总部办公大厦及大底盘地下室?钢筋混凝土框架结构+剪力墙结构基础形式桩基伐板基础?结构二层楼面及以上楼面板为叠合板即预制板+现浇楼面板。 工程建设质量、安全目标工程质量确保“扬子杯”争创“鲁班奖”优质结构施工安全无重大伤亡事故创建省文明施工标化工地。 专业工程特点 办公楼的空调系统负荷采用北京鸿业同行科技有限公司《鸿业暖通空调计算4.0版》软件进行计算按各项逐时负荷的综合最大值确定。空调系统的夏季冷负荷为7.3MW冬季热负荷为5.3MW。建筑面积夏季指标为82W/m2冬季热指标为60W/m2。独立空调分体空调消防控制中心、安保监控、弱点机房及电梯机房均设分体空调?选用普通壁挂式或柜式分体空调器。空调外机安置在相邻房间夹层内夹层对外开有符合通风散热要求的防雨百叶。空调冷凝水排至室外散水、屋面上或接入室内凝结水管。 多联机空调大楼四层的信息中心及二十楼的多功能厅设置集中空调外考虑到过渡季节集中空调停止运行期仍需设置舒适性空调故此多设置一套独立空调系统。温湿度分控空调为提高公司高管办公室的空调舒适度除常规空调外高管办公室另设一套温湿度分控空调系统。集中空调大楼内除分体空调的房间外其余的房间如办公室、会议室、档案室、阅览室、展示厅、信息监控中心、多功能厅、大堂吧等均设置中央集中空调系统。 风管管材本工程空调新风管采用镀锌钢板材料制作?镀锌钢板风管板材最小厚度单位mm规格见下表

风管直径D或边长尺寸b 圆形风管 矩形风管 法兰规格 螺栓规格 中、低压通风系统 高压系统 D?b?≤320 0.5 0.5 0.75 L25x3 M6 320?D?b?≤630 0.75 0.6 0.75 L25x3 M6 630?D?b?≤1000 0.75 0.75 1.0 L30x4 M8 1000?D?b?≤2000 1.2 1.0 1.2 L40x4 M8 2000?D?b?≤4000 1.5 1.2 1.5 L50x5 M10 螺栓及铆钉孔距 ≤150 ≤150 ≤100 法兰四角部位应设螺孔 本工程通风及消防系统的风管均采用火克?Hawk?纤维增强硅酸盐板?耐火等级为不燃A级?耐火极限大于等于2h。防火性能达到180min 内可以保持完整性和稳定性、空调风管均采用30mm厚玻纤复合风管?其阻燃值为0.93m2.k/w。 风管软接头均采用100?200mm长的柔性不燃材料制成?并带有钢丝支撑?硅箔复合布软节?。 风管法兰密封垫采用3?5mm厚难燃或不燃材料制作。如?压敏胶条、海棉橡胶条等。 锅炉和柴油发电机的烟囱采用耐氯离子腐蚀的316不锈钢制作的成品保温烟囱。 空调末端设备的凝结水管采用1.0MPa的PVC给水管。 1、工程承包合同、委托监理合同

2、施工图纸及其他有关设计文件以及审批通过的施工方案

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?

4、《工业金属管道工程施工及验收规范》?GB50235?97?

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》?GB50236?98?

6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》?GB50275-98?

7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》?GB50274?98?

8、其他相关专业规范标准图集等 1、风管及配件制作

1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定?

2）风管系统强度和严密性试验?

风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂 ?

矩形风管允许风量应符合以下规定 低压系统风管Q L≤0.1056P0.65 中压系统风管QM≤0.0352 P0.65 高压系统风管QH≤0.0117 P0.65 低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50低压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于2处且100m接缝平均不大于16处?中压系统风管每10m接缝检查一次?漏光点不大于1处?每100m接缝平均不大于8处?高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。

3）风管的连接质量控制 ?

板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝，法兰规格应符合规范规定， 螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定，无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。

4）风管的加固质量控制? ?

圆形风管，不包括螺旋风管，直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大于4M2时均应采取加固措施，矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。 净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋。

5）风管制作尺寸偏差质量控制 风管外径或外边长的允许偏差?当小于或等于300MM时，为2MM。当大于300MM时?为3MM。管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM?圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。

6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量 ? 接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密? ? 法兰折边应平直?弯曲度不应大于5?1000?弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配?角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴?端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。

7）净化系统风管制作质量控制 ?

制作及存放现场应保持清洁避免积尘和受潮。风管的咬口缝、折边和铆接等处有损坏时?应做防腐处理? ? 风管法兰铆钉孔的间距?当系统洁净度的等级为15级时不应大于65MM为69级时不应大于100MM。静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理风管制作完成后?清洗应符合要求。

2、风管部件与消声器制作质量

阀门制作质量控制 手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确?调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致 电动风阀驱动装置动作可靠?在最大工作压力下工作正常防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定?并具有相应的产品合格证明书止回风阀启闭灵活、关闭严密?转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作?阀片的强度应保证在最大负荷压力下不弯曲变形水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构 插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理插板平整启闭灵活有可靠的定位固定装置?斜插板风阀上下接管应成一直线。2矩形弯管导流叶片质量控制 ? 控制导流片的弧度与弯管的角度一致?分布符合设计规定。超长?≥1250MM?的导流叶片?要做加强处理。 3?柔性短管制作质量 ? 材料选用正确?外壳严密性检查符合要求消声材料充填及覆面层质量检查其他外观质量检查

3、 工程质量验收

1、本项目通风与空调分部工程包括送排风系统工程、空调风系统工程防、排烟系统工程、空调水系统工程、除尘系统、净化空调系统工程、制冷设备系统工程共七个子分部工程?各子分部工程包括风管与配件制作、部件制作、空气处理设备安装、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、通风设备安装、消声设备制作与安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、空调设备安装、风管与设备防腐、除尘器与排污设备安装、高效过滤器安装、制冷附属设备安装、制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、管道冷热?煤?水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热系统调试等分项工程内容。

2、各分项工程检验批的划分? 主要建筑按分层划分检验批?也可按通风或空调子系统划分检验批?其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。

3、各分项工程检验批中监理平行检查?实测实量?抽查样板数应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的规定。

4、本分部工程中有关安全和功能检测项目内容包括以下方面? ①风机、水泵、空调机组单机试运转②制冷机组调试 ③空调通风系统风量调整、测试 ④系统无负荷联合试运转与调试

5、工程质量验收的内容、检验方法及数量以及相应的合格标准均依照《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB50243?2002?中的有关规定。

6、竣工验收应审核的资料? ①图纸会审记录?设计变更及竣工图? ②主要材料及设备仪表的质保资料?出厂合格证及性能检验报告? ③隐蔽工程验收记录? ④风管、管道及设备安装与检验记录? ⑤管道试验记录? ⑥设备单机试运转记录? ⑦系统无负荷联合调试及运行记录? ⑧分部?子分部?质量验收记录? ⑨观感质量综合评定记录? ⑩安全和功能检验的资料核查记录。 1、尉迟斌 主编 实用制冷与空调工程手册．2003年

2、上海家用电器行业协会 家用中央空调设计规范 2002年

3、胡兴邦、朱华、叶水泵、冯踏君主编．储冷空调系统原理、工程设计及应用 [M]．杭州：浙江大学出版社1997年

4、赵荣义 主编 简明空调设计手册[M]．北京：中国建筑工业出版社 2003年

5、要志生 主编 中央空调冷却水处理技术比较分析 [J]．制冷与空调。2006年

6、马平 主编 简析中央空调系统调试浅谈 [J]．山西建筑．2008年

7、叶丽影 主编 某空调工程设计与施工中存在的问题和解决方法 [J]．建筑热能通风空调．2005年

8、项端祈 主编 空调系统消声与隔振设计 [M]．北京：机械工业出版社．2005年

9、胡兆奎 主编 集中中央空调冷却水系统洁垢与腐蚀问题的探讨 [J] 暖通空调．2006年

10、失勇等．中央空调．北京：人民邮电出版社．2003

11、曾德胜制冷空调系统的安全运行、维护管理及节能环保．北京：中国电力出版社．2003

12、马最良．姚杨主编．民用建筑空调计设．北京：化学工业出版社．2003

13、何青等主编．中央空调常用数据速查手册．北京：机械工业出版社．2005

14、刘卫华等．制冷空调新技术及进展．北京：机械工业出版社．2005

15、张百福．空调制冷设备维修手册．北京：新时代出版社．1996 16、电子工业部第十设计研究院．

（希望能帮到你）

空调维保合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

日 期： 日 期：

中央空调冷热面板是指用于调节空调出风口温度的面板。以下是中央空调冷热面板调节方法：

1.开关机：首先按下空调的电源键，等待电源灯亮起，这时候就可以通过中央空调冷热面板进行调节了。在关机时，只需按下电源键，等待电源灯熄灭即可。

2.调节温度：在调节中央空调冷热面板的温度时，我们需要将温控器旋转到合适的温度位置。一般来说，温控器分别有制冷和制热两种模式，我们需要根据室内的实际情况来选择。

3.风量调节：中央空调冷热面板的风量调节一般有高、中、低三档，我们可以根据实际需要选择相应的风量。如果我们需要更大的风量，可以将面板旋转至高档位置，需要减小风量时可以选择低档风量。

4.风向调节：中央空调冷热面板的风向调节可以根据实际需要进行调整。一般来说，风向调节分别有垂直、水平和自动三档，如果需要调整风向，可以将面板旋转到相应的位置。

5.定时设置：现在的中央空调冷热面板通常都有定时设置功能。我们可以在面板上按下定时设置键，然后根据提示进行设定。这样可以确保我们在回家之前，在室内环境达到我们想要的理想状态。

在使用中央空调冷热面板时，还需要注意一些常识，比如说合理使用，定期清洁等等。只有正确使用和维护，才能让我们的空调设备更加的耐用和实用。