导读：装修简单装修的话要个2万多基本上都是最快一年能收回本金，把你需要的房源要求告知中介，让后让中介去他们的房源库里面寻找符合的房子即可。因此我们在做包租隔断墙的时候可以在石膏板中间加上隔音棉或者泡沫板。... ...在网上有很多关于做二房东赚钱吗?怎么样?的知识，也有很多关于怎么样做二房东才能赚钱的文章。今天小编整理的，关于做二房东赚钱吗?怎么样?的文章,希望能够帮助到大家，我们一起来看下吧~

做二房东赚钱吗?怎么样?

1.可以能挣到钱，但是还有看你的眼光了，看你租东的价位贵不贵，位置好不好都有关系，如果你想租新房的话，还要装修成本都比较高，一般签个5到6年的合同，他们通常租到都是2室的房子，装修简单装修的话要个2万多基本上都是最快一年能收回本金，租不出去的话还会往里面赔钱，旧房子不太好租，不建议租。

2.房产中介就非常简单了，把你需要的房源要求告知中介，让后让中介去他们的房源库里面寻找符合的房子即可。合作久了之后，你也可以筛选出来一些和你合作比较愉快的专业中介，以后就可以拥有无穷多的房源信息了。

3.这个一般是从事二房东一段时间以后，当你拥有了一大批房东以后，而且房东比较认可你，你也从来没有拖欠房租，当他们周围亲戚朋友或者邻居有房子需要托管的时候，就会优先推荐给你了。

4.（1）隔断墙的改造。隔断墙一般有2种改造方法，实墙和石膏板。当然这两种方式各有优劣，但是相对来说我还是倾向于石膏板。石膏板隔断有几个优势，工期短，拆除方便，造价低。缺点就是隔音差，因此我们在做包租隔断墙的时候可以在石膏板中间加上隔音棉或者泡沫板，这样就能解决隔音的问题。

怎么样做二房东才能赚钱

1.二招租。招租就是找客源，招租的方式也是多种多样，直接到附近发传单、贴广告、在5赶集等等网络发帖，发找租信息是一定要对房子做详细介绍，附带照片最好，说明是直招租，没有中介费之类的。跟租客打交道一定要留意几个方面：一押金一定要收，这样可以约束租客的一些日常行为；二必须先付费后入住，到底一定要准时收费，最忌讳先住后付费，这样可以避免很多扯皮事，重点是能保证现金流，有现金流才是王道。

2.很多人都说:二房东是做无本买卖并且收益还不错的一个行当，我认为不全是这样:没有一个好的规划和操作，轻易涉足的话，其结果肯定是在你赔本后，你要大骂那些引诱你去做二房东的人。那么怎么样才能做好这个房产领域的二道贩子呢？

3.前期依靠自己的亲戚朋友作为资源的来源地，加上自己腿多跑，初步打开一点局面，同时通过自身的优质服务，来逐步提升公司的可信度，在保证出租户收益的同时，也提高租客的满意度，这基本是每个公司的初创时必走的过程。只有这一步走好了，才能出现口碑这个能决定公司后续强大与否的最佳资本。公司起步后，通过派单和微信群的广泛作用，大量宣传公司的主营业务了。

4.在拥有了稳定的客源之后，就可以考虑配置自己的装修和设计人员，可以选择那些兼职的人员，以减少开支。二房东可以选择性的搞几个标志性的房源作为展示和成功案例来吸引房客。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。