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物业不修水管怎么办

1.根据民法典我们可以清晰得出结论，水管坏了应该由管道所有者承担维修责任。也就说要看是公共区域还是属于业主私有的区域或者市政公共设施。《民法典》明确小区业主委员会可以依法申请维修资金，并且将维修资金的适用范围扩大到维修、更新和改造。

2.民法典物权编第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

3.事实上以前很多小区里的维修资金均由开发商代收，也顺理成章的由其保管和支配。现如今民法典明确规定业主通过业主大会及业主委员会可以充分行使自己的合法权利，合理的运用这笔资金。

4.有一些比较老的商品房，很多共有设施的维修问题已经很突出了，降低维修基金启用门槛，让维修基金可以更加高效、灵活的使用，对解决民生、提升品质有重要意义。对于我们具体生活中碰到的情况，分门别类举例如下：

浮球开关与交流接触器控制水泵

1.如何实现手动上水，这里给你一个取巧的办法。利用旋钮开关就可以做到，很简单旋钮开关直接和浮球开关并联即可。开关打开，等于强制接通浮球开关。开关断开后则控制权又交给了浮球。这样做原件少，原理也简单。如果想要用启动停止按钮来实现自动手动控制上水，则可以参照下图。这个就利用了接触器自锁触点，浮球常开触点与自锁线串联，常闭触点与启动按钮并联即可。

2.220v水泵一个、220v交流接触器一个、浮球开关一个，怎么实现自动和手动抽水，实图是怎样的？根据题目要求的基本功能是水泵的手自动实现。通常情况，水泵工作状态有自动、手动、停止三种状态。水泵自动状态为其日常工作状态，手动状态为其备用状态，停止状态为其后期检修或不用准备的。控制电路的基本保护要有过载保护、短路保护。为了便于直观的操作，水泵要有相应的启停信号指示灯。

3.又因为水泵是抽水过程的实现，所以水箱、水塔等储水容器无水或水位低于低水位时，水泵启动开始抽水。因此，低水位用的是浮球开关的触点闭合，当达到高水位时浮球开关的闭合触点断开。

4.电气控制电路原理图将浮球开关的棕色线和蓝色线连接到2与3处。当水泵要自动运行时，将万能转换开关旋转到自动位置，图中的5和6接通。当水位低于低水位时，浮球开关触点闭合则2与3接通，接触器KM线圈得电，主电路接通电源水泵电机启动，使水泵起动抽水。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。