学生宿舍空调租赁合同书甲方（学生承租方同一宿舍内全体人员）姓名：****租方）：上海联技冷暖机电设备有限公司为明确出租方与承租方的权利义务，经双方满意协商制定本协议，以便共同遵守。一、租赁空调所在位置学生宿舍楼号：房间号：二、租赁空调品牌型号、价格表及支付方式空调品牌型号：格力KFR-35GW/K标准价格表单位：套餐A空调型号学年一次性支付（￥）格力套餐B逐年支付（￥）学年注：（1）一次性支付方式：按价格表内所对应的学年费用支付。（2）逐年支付方式：按价格表内所对应每学年费用支付。（3）相关学年的含义：每年的9日至下一年的8月31日为一学年，应届毕业班以学校规定的时间3.套餐类型选择套餐（单一选项），共学年，实际租赁费为4.空调及遥控器押金为100元/台。乙方发放遥控器后开据收款收据：甲方租赁期满后交还遥控器及收据，由乙方退还空调及遥控器押金，如遥控器遗失或补购赔偿价格为80元/台。空调损坏鉴定后为人为损坏，损坏的零件按厂家规定的相应配件价格照价赔偿(合同内配件以清单形式一年一报)。空调遗失或整体损坏赔偿价格为310（8-已租赁年数），租赁不足半年按半年计，超出半年不足一年按一年计算。

5.甲方申请租赁空调，需到乙方在学校内设服务网点签定协议，在收到缴费通知单和使用说明告知书并在七日之内缴费后，由乙方提供空调遥控器方可使用设备。三、出租方的权力、义务：（1）乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。（2）甲方在未付清空调租赁费用期间，不得使用空调设备，乙方同时有权处置相应空调设备管理包括拆除空调设备。（3）本公司严格按照国家有关技术规范进行安装和维护保养。（4）指导客户进行正确的操作方法，确保设备保持在最佳运行状态。（5）每年进行2次定期维护保养（夏、冬季节），以保证客户的正常使用。（6）乙方根据国家规范空调使用年限强制报废期为8年。空调安装时外观贴附标签，标明空调编号及安装日期。（7）对突发性机组故障给予及时的检查维修服务，任何时间内（包括国定节假日、双休日）接到甲方报修电话后，乙方将做到2小时响应，24小时内修复。（8）因非人为原因造成的空调故障，由乙方承担全部维修费用。如人为原因造成空调故障或故意损坏空调，更换零配件时，应及时向客户提出书面申请，在征求客户同意后，方可进行更换，更换零配件费用由甲方承担。（9）提供质优价廉的原厂零配件，绝不以次充好。（10）所有客户可以随时监督我司的服务技术、服务态度、服务积极性等，如有我司工作人员服务态度、服务积极性差等情况，举报属实我司将给客户一定的现场奖励支持。

（11）我司服务热线电话***-******28，监督投诉电话.（12）报修流程：学生通过报修服务电话或直接到学校服务网点报修。附件（申告故障满意评价表）（13）维修人员上门维修保养时，应统一着装，热情服务。四、租赁方的权力义务1.甲方在有效租赁期间，有权正常使用空调设备及相关辅件。2.甲方在有效租赁期间，有权享受乙方所提供的所有服务，同时有权力对我司相关服务进行监督。3.甲方需根据协议按时向乙方支付相应的租赁费用，未支付费用前无权使用空调设备。4.甲方所承租的空调设备及相关辅件没有买卖学校空调租赁方案，转租的权力。5.空调租赁期内发生设备故障，甲方不能私自拆修。同时因甲方使用不当或人为故意损坏(如在空调出风口凉挂衣物造成损坏等情况，甲方按照厂家规定的相应配件价格照价赔偿学校空调租赁方案，由乙方专业人员进行修复更换。6.甲方自行承担空调电费。五、特别重申：（1）甲方单方中途退租，实际使用期不满半学年的按半学年、超过半学年不足一学年的按学年计算，依此类推，由乙方扣除租赁费后退还所有余预交租金。同时甲方须承担乙方拆装服务费40元/台。因学校集体调整宿舍，乙方负责移机和调试工作，不收取费用。（2）空调租赁期内甲方应按空调使用说明书的要求正确使用空调，在任何情况下甲方都不能私自拆修，否则所造成甲乙双方或他人的一切人身安全及财产损失均由甲方承担全部责任。

（3）甲方如没及时缴纳空调租赁费用，乙方先电话告知，并出具缴费通知单。乙方禁止在公共场合张贴未缴费学生的名单。六、租赁期满后，甲方应保证空调整机无破损、辅件齐全并将遥控及押金收据退还乙方，经乙方验收合格办理退租手续，自然损坏除外。如需续租双方另签租赁协议。在履行合同期间如双方发生争议，甲乙双方自行调解，如调解不成则诉之上海市浦东新区人民法院。八、本协议一式三联，签字有效。（第一联：乙方留存，第二联：甲方留存：第三联：学生处宿管科留存）.甲方承租方:编号宿舍成员签字宿舍楼号联系电话签约日期乙方：（出租方）上海联技冷暖机电设备有限公司24小时监督电话：电话：***-******28乙方全权负责人：**福签约日期：