伴随着一系列政策和文件的颁布，“保证房产交易，平稳民生工程”已成为房地产市场的重中之重。在房地产市场不景气动荡不安的情况下，后半年应该如何推动住房消费？如何做到“确保工程建筑”？怎么进行“交叉式”？是不是取消预售规章制度？不该废止预售价吗？7月29日，凤凰网财经《封面直播》会话易居研究院中国智库核心研究总监严跃进讨论了房地产市场的变化和后半年“确保交货”的背景下房市转变。

伴随着一系列政策和文件的颁布，“保证房产交易，平稳民生工程”已成为房地产市场的重中之重。在房地产市场不景气动荡不安的情况下，后半年应该如何推动住房消费？如何做到“确保工程建筑”？怎么进行“交叉式”？是不是取消预售规章制度？不该废止预售价吗？7月29日，凤凰网财经《封面直播》会话易居研究院中国智库核心研究总监严跃进讨论了房地产市场的变化和后半年“确保交货”的背景下房市转变。

在谈到怎样避免选购“没完成”项目时，严跃进给出了二点提议-一是关注新闻，包含房地产新闻和房地产商环境；二是更加注重政策趋势。

他解释说，在选择购房者时，不仅要关心房子自身，还需要更多地关心背后的房产公司的消息，“比如房地产开发商是否有债务违约或其他负面消息。假如一家公司加速市场销售并违背债务合同，您就要考虑到该公司来年可能停产，而且可能会出现不好的消息和爆雷的风险，因而购买房屋时应注意。”

除此之外，严跃进还提到了对政策趋势的关注度，包含买房大城市接下来政策转变以及未来不一样物业市场可能会出现哪些趋势。“比如，虽然最近总体销售市场不太好，但一些豪宅别墅的市场仍然可以。相对较大的资金进入豪华住宅销售市场。从这个角度看来，一些豪宅别墅的价格可能不会下挫或维持持久。比如，假如一些刚度库存量太多，那样价钱可能会在后半年减价。您买房时可以稍微减少价钱。”

依据严跃进.，后半年尤其是8月之后，地区房地产市场政策对购房者的影响将进一步呈现，“整体政策方位将趋向放松。

未来的买房方式会是什么样子？权威专家：买房最终将像买包包一样非常容易，可以在网上下订单。

权威专家：那不是买房的好时机。大家可以最先选择一个，而不必心急。