在这个穷人盼着买套房子容身、富人盼着多买几套保值的年代，矗立在南充城市中的烂尾楼大概是最任性的奢侈品……

重金拿下的土地上，历经漫长的工期，最终诞生一座无法投入使用的建筑，凝聚在一砖一瓦上的资金，要么被锁死，要么被蒸发，在房价飞涨、寸土寸金的时代，还有什么比这更暴殄天物的行为吗？

入住数年没有房产证，听上去就很笑话，而且可能人们都会觉得不太可能，但这个笑话却真实的发生在了南充这座历史悠久的文明城市。

嘉陵区的西兴佳苑，该小区从2009年交房至今没有产权证，购房者多次与相关部门反映，都没有得到解决。当年每户交了3800元办证费用，现在办不了房产证又退不了办证费用。

没有房产证的房子，市场流通困难、房屋售价也低，遇上法院查封等情况，更会引起买卖双方纠纷。

等待他们的也许是涅槃重生，也许还是继续等待。然而烂尾楼和无产权楼给我们的启示是什么？

1.买房之前认筹缴纳首付之前，必须要看五证是否齐全，没有预售证的楼盘最好不要轻易尝试。预售制度有利有弊，需要我们反思。

2.《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。

城市的疤痕要被磨平，烂尾楼应该会在将来能得到解决。

希望每个善良的购房者都能顺利住进自己的新房！