为什么都在说生意难做?真正的原因是什么?(为什么现在房子难卖)
为什么都在说生意难做?真正的原因是什么?
1.二是过去做生意赚钱容易,是人与人之间的信任度高,谈生意大家比较容易互相信任,有了信任的基础,做生意相对比较简单。现在人与人之间信任度在下降,得到别人的信任比过去难。
2.三是过去是各行各业做生意的人相对比较少,现在是所有的行业都是过剩的,面对所有的行业都产能过剩的时代,生意当然难做。除非你能获得垄断性的资源,否则,光凭自己越来越难。
3.五是时代的快速发展对各行各业的要求提高了,过去非专业人员能创业的时代结束了,现在做生意要求比过去高得多,资金,专业能力,人脉,资源,市场,那一样不到位都可能失败。
4.九是,时代的进步总是以淘汰一大批人为代价,今天这个时代经商如果没有全新商业模式,没有与众不同的方法,没有脱颖而出的实力和背景,已经难以获利。今天这个时代所有的人只有两个选择,要么,提高自己的能力,获得高人的支持,获得更多的资源,以全新的商业模式脱颖而出。要么,固执的坚守过时的商业模式,被时代淘汰,当被时代淘汰时,没有人与你说再见,就被时代无情的抛弃。
为什么现在房子难卖
1.买房热潮已经降温,前些年的买房热在于大部分国企职工下岗失业,没有了宿舍必须得买房,有相当一部分经商的人手里有了钱就想买一些财产增值,国家鼓励农民进城落户,最主要的一条是炒房,房价成倍翻番,现在的房价已经达到了极限工农阶级是想买买不起,买后房贷还不起各种费用缴不起,差不多有个地方住就行了,随着年令老令化吓的不敢生,房价升值空间变小,大地产小产权房层出不穷,加上各行各业都不好做,工薪族和农民每年的收入有的连生活都难以维持,谁还有心去买,谁还有能力去买房。
2.房子越来越难卖了,是什么原因呢?这个问题,现在中介生意难做,一个月也成交不了一套房子,于五年前相比差之千里。现在的二手房交易市场冷清,房源不断增加,就没人要。刚需以经不在了。前几年是80后的要结婚买房,现在80后41岁,最小的也31岁谁还买房。90后结婚早几年父母都给买了结婚根本不需要90后买房所以房子基本没人要。房地产行业基本在走下坡路。
3.我们以成都市举例,普通打工族,夫妻二人一个月收入5万,一年收入18万,除去必要开销(房租2000,生活费2000,电话费交通费物业费等等1000)一个月能存1万,一年能存12万,十年能存120万,二十年能存240万,这还算比较好的家庭。
4.现在还不是最难卖的时候。真正决定价格的是交易数量(成交量)决定价格。现在有价无市,待卖的房子太多,真买房的人越来越少。空置房越来越多。等到一二线城市每个城几十万到几百万套各种空置房(包括一手房和二手房。)大抛售的时候,房子更难卖。现在一些炒房人巳经破产,他炒的那些房被银行和法院查封拍卖,所以“法拍房”多起来了。
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