昨天江西鹰潭一个做餐饮的王总咨询我这个问题啊，这个问题我还是非常有资格讲的，因为这是我原来的老东家，期间我也开发过不少这个品牌的门店，所以这个品牌我是再熟悉不过了。直接给答案。如果是在两三年前，这是可以的，但是现在不行了，为啥呢？且听我慢慢道来。

这条视频非常适合四五线城市以及投资预算有限的酒店投资人，记得点赞，下载，收藏，慢慢观看，一定能帮助你后期少踩很多坑。尚客优属于尚美生活集团旗下的一个经济快捷品牌，在去年尚美已经修改名字，变成尚美数字科技集团，全面从酒店品牌公司向酒店品牌加行业智能化平台公司去转型升级了。该集团三四线城市的覆盖率是100%，五线城市的覆盖率达到90%，妥妥的是农村包围城市啊，小镇之王。

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尚客优的产品定位呢，也在去年由此提升了一些，他的加盟费啊是一千八一间，工程费是三万，软件初装费是两万，保证金是三万，设计费呢3.5万，管理费4.5%，所以前期一次性的加盟费啊，大概在15万，打个八折，按照13万算，之前的单房造价官方报的是45000，现在品牌定位提升以后呢没有六万真的做不下来， 30间客房呢，也就是180万了，总共需要大概在200万左右，所以还是超出了王总的预算，这个只是预算上的不够，尚客优品牌在升级，很多城市的加盟都要求不低于50间客房呢，也就是300万。

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纵观国内的这个连锁酒店品牌市场啊，尚客优酒店的门槛还是稍微低一些的，适合一些小的投资人。如果王总只有150万，他硬是要开呢，可以找一些提供装修，垫资，融资，贷款， ota包房等等多种方式进行去补充资金的缺口，我们酒店易邦团队就在做的，这样的方式也是能够把酒店开起来的。

如果还有不懂的地方，欢迎在下方评论区留言，或者登陆酒店易邦平台进行全面查看一下品牌的信息。关注我，我是大强，一个用互联网思维做酒店生意的老鸟。

开个宾馆怎么样，要多少钱？100万够不够？

作为酒店老板，第一思维是多久可以回本，它是第一投资思维。至于投资多少钱，够不够，是基于自己的资金情况。即使再有钱的人，都是在自己有限的资金范围内，求投资回报的最大值。

总的投资款=单房平均投资金额*客房数量。总的投资款，由单房的平均投资金额决定的，而单房平均投资金额是由酒店的定位决定的。

01 单房平均投资金额

目前，市场上主流的经济型、中档品牌酒店，单房的投资金额如下图：

备注：

❶经济型、中档酒店受不同地区人力成本、物价、物业情况不同，上下会有1万左右的上下浮动空间。具体的要根据实际的物业，才能知道。

❷单房平均投资金额包括：设计、装修、材料、办证、品牌加盟费等所有费用。从物业毛坯房到品牌标准的可以出售的客房状态。

❸如果是做单体酒店，单房平均投资金额可以节省1万元左右。不过，做单体酒店建议：控制体量（最好是40-60间左右）、筛选位置好的项目。这两个是所有优质酒店的两个必备基因。

优质酒店余下的一个不可少的基因，就是店长的综合能力。酒店竣工后，店长的职业能力是决定酒店盈利和营收的关键。好的店长非常难得，值得你去发现和挖掘。如果你不打算把酒店当作事业来做，或者没有可靠的运营团队，建议你可以考虑加盟品牌。

02 房间数

房间数由物业的总面积、投资金额、定位（中档一般需要90间以下的客房数）、投资回报决定的。虽然体量多的酒店，会减少边际成本，它是基于高出租率而言的。在出租率高不得保证的情况下，体量越大不会产生规模效应。

如果是加盟中档酒店品牌，只要体量符合要求，建议客房数不要超过120间。除非酒店的地理位置占优势，否则需要谨慎。

目前，市场上中档酒店的平均回报周期为4年，不包含折旧、资金的使用成本等。你可以把这个成为你的投资决策，拿它作为你的立项第一原则。

最后，虽然提高投资金额可以提升单房的平均房价，但是装修对房价的提升并非成正比例。因为决定一家酒店的营收=地段*装修*运营。所以，你只需要在你的投资金额内，追求最大的投资回报。

我是一个在深圳创业的酒店人

希望我的回答，可以帮到你

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