0.5元、1.5元、2.5元到3.5元...……

近年来，莆田小区品质不断提升，物业费以肉眼可见的速度飞涨。不少网友表示，每年缴纳物业费都是一笔“肉疼”的硬性支出。

物业费1.5元降至3毛，你敢信吗？

近日，有网友爆料：壶山学苑回迁户物业费收费标准，按安置房优惠政策收费，第一年按0.3元/㎡，第二年按0.45/㎡，按此递增至每平方米1.50元封顶收费，实事上连续优惠8年！

该消息一出，该小区业主群“炸窝”！因为小区交房时公布，物业收费标准为1.5元/㎡，此次降至0.3元/㎡，能省下一笔不小的开支，回迁户纷纷点赞。

▲壶山学苑交房

最高10年！莆田安置房物业费补助，

你知道吗？

据悉，莆田市荔城区人民政府关于印发《荔城区安置房物业管理实施办法的通知》，第二十条 每年由区住建局根据实际情况提出安置房小区住宅部分的物业服务费补助方案，报区政府研究决定。

不过，小编也从《莆田市城厢区人民政府关于进一步规范和加强安置房小区物业管理工作的意见》中了解，关于安置房小区物业服务费补助更加详细说明【内容仅作参考】。

1、物业服务费补助标准：自本意见实施之日起，住宅按莆田市三级物业服务收费标准低限（即住宅每月1.2元/平方米）补助；商业按每月1.6元/平方米补助（不含地下室等不计容面积）；未安置的空置房按上述物业收费标准的60%补助。

2、物业服务费补助办法：对新建安置房的物业服务费给予补助10年（第1年按物业服务费标准的100%补助，第2年按90%补助，逐年递减）。物业费政府补助后不足部分由物业服务企业直接向业主收取。在本意见出台前已开始按五年期限、每年按物业服务费标准100%补助的，仍按原办法执行补助到期满。原拆迁方案实施细则及拆迁协议对物业费标准等有约定的，按相关约定实施。

3、物业服务费补助范围：“政府性安置房”采取上述的物业服务费政府补助方式。“政府性安置房”业主（住户）需自行缴纳的物业服务（使用）费用包括：除政府补助外的住宅物业费不足部分、回迁安置的商业用房物业费不足部分，以及停车位管理费、公摊水电费、物业专项维修资金等应由产权人承担的费用。

莆田物业费贵的好？

从前买房子是为了有个遮风挡雨的家，现在买房子可不一样了，除了遮风挡雨之外它更重要的是舒适和品质，如今人们对房子的户型、绿化、周边配套等有了更高的要求。

事实上，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，很大程度上恰恰取决于所在社区物管服务水平和质量的高低。

目前莆田房地产仍处于高速发展阶段，相应暴露出来的物业管理问题也越来越多，很多楼盘一开发完、销售完，就交由物业管理公司来运营，许多品质不高的楼盘在后期入住后暴露出来的问题让接手的物业管理公司难以解决，因而矛盾越来越激化。

莆田有业内人士建议，如果大家实在是不知道该怎么挑选物业公司，那其实选择大品牌物业公司总是更有保障。

温馨提示，买房一定选择品牌房产和高品质的物管服务，这样才能更好的享受生活。

莆田侨乡时报社新媒体中心发布

来源：莆房网

编辑：吴芹芹

编审：郑育俊