2019年房企破产速度加剧，全国也有不少小房企面临破产、烂尾。近日，安徽鑫陆置业即六安绿城花园开发商，110套住宅被公开拍卖。

一、安徽鑫陆置业甩卖110套住宅

资金断链，房屋被查至今还未完工！

阿里拍卖上挂着六安绿城花园110套房源，全部为住宅。其中最高报价61.6万，最低报价40.15万。

具体房源如下：

9#：201室、1901室、1708室；

10#：101室、401室、801室、1901室、2301室、2601室、102室、202室、302室、402室、702室、1802室、2502室、2602室、103室、203室、303室、403室、503室、803室、1303室、1403室、1903室、2203室、2503室、2603室、104室、304室、404室、504室、604室、804室、1704室、1804室、1904室、2004室、2204室、2304室、2504室、2604室、105室、205室、405室、505室、605室、805室、1005室、1105室、1205室、1305室、1505室、1705室、1905室、2005室、2105室、2405室、2505室、2605室、106室、306室、406室、506室、606室、706室、806室、1306室、1506室、1806室、1906室、2106室、2206室、2306室、2606室、107室、207室、307室、407室、507室、607室、707室、807室、907室、1007室、1107室、1607室、1707室、2007室、2107室、2207室、2307室、2407室、2607室、108室、208室、808室、1008室、1808室、2008室、2208室、2308室、2508室、2608室；

18#：2003室、207室、307室、1107室、1207室；

根据变卖公告显示：六安市中级人民法院将于2020年2月26日10时至2020年4月27日10时止，为期2个月的公开变卖。

210#、18#须等完工后交付

公告特别提醒，有意者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

而根据中共六安市委办公室此前的回复：

一期、二期小区内好几年都没有配电间，居民用电是从工地上拉来的，电梯经常因为停电把人困在里面，也没有消防设施，小火灾发生过三次。地面还是黄土地，下雨十分泥泞，墙体脱落严重。

该业主吐槽：绿城花园烂尾很多年了，现在通知一期业主终于可以办理房产证了，居然要求业主必须买车位才行；

连着轿车一起被拍卖的还有88箱苏冠白酒，起拍价16950元。

目前项目建设和销售工作顺利推进。目前，所有在建住宅楼全部完成了主体封顶，1、2、3、5号楼已提前完成了门窗安装。

2总公司被查封，房企自首

蚌埠五河这两家小房企的同一家母公司便是中徽置业（常州）有限公司。

中徽置业(常州)有限公司是徽熳控股集团旗下公司，该公司在蚌埠累计开发10多处项目，总建筑面积超千万平米。

去年5月15日，中徽置业（常州）房地产开发集团董事长，实际控制人李善友向常州市公安机关投案自首，因涉嫌非法吸收公共存款犯罪进行立案侦查。网友微博爆料徽熳总部也被常州市公安局查封。

随后，在去年12月25日，项目股权再次变更，项目最大股东也由安徽奥福商贸有限公司变成九江联盛实业集团有限公司。

并且，企业注册资金由变更前的1亿减少到2000万元，直接缩水8000万元。

2涉嫌抽逃出资，已被立案调查

对此，业主们认为开发企业的这种做法，会使得业主利益受损，对商铺的整体运营也会产生不良影响。

此外，业主们还称，延迟交房的违约金还没有全部拿到，部门业主的产权证，到现在还没有办好。

业主就这个问题曾多次反映，直到去年12月25日才有了结果，包河区常青市场监督管理局正式立案调查。（被调查的原因是开发商涉嫌抽逃出资，在办理变更股权登记注册类业务时提供虚假材料等违法行为）

按照规定是90天给予处理结果，但今年3月25日业主咨询结果时，了解到由于被告情况复杂，延续30天给与结果。

3烂尾3年，业主曾多次维权

作为一个集写字楼、酒店、酒文化风情街等于一体的大型商业综合体，53°广场位于高铁南站旁，周边1号、4号、5号等3条地铁贯通，可谓是黄金位置。

巨大的交通优势一度让53°广场成为合肥的明星项目，但就是这样的一个项目，却因为延期交房、业主长时间拿不到房产证、约定的租金耍赖拖欠等多重原因，而遭到业主多次投诉、维权。

总结：房企破产带来的影响最后还是买房人吃亏，维权路漫漫，鉴别房企自身风险，选择大品牌、资金稳健、口碑较好的房企。虽然有些问题可能存在，但至少不会烂尾。