苏州目前的市场已经不是回暖这么简单了，可以说是起飞~

2月份，苏州市新建商品房成交4065套，环比涨57.19%，同比涨29.25%。

二手房成交4231套，环比涨6.12%，同比涨149.18%。

▲二手房成交数据

再来看看价格，据克而瑞苏州房产测评统计，今年2月，苏州市区新房的成交均价约24906元/㎡，相比于1月份的成交均价约24619元/㎡，微微上涨，环比涨1.17%，同比跌2.9%。

呈现同比下跌的原因在于，整个2月份，苏州并没有发力，不少新盘热盘都安排在了3月份，此外2月份部分刚需盘集中网签，拉低了整体的均价值。

接下来，具体来看苏州主城六区的成交均价。

园区成交均价为25804元/㎡，环比跌23.33%

新区成交均价为30245元/㎡，环比涨11.4%

姑苏区成交均价为33540元/㎡，环比跌4.22%

吴中区成交均价为24538元/㎡，环比涨3.67%

相城区成交均价为23623元/㎡，环比涨1.82%

吴江区成交均价为19289元/㎡，环比涨3.41%

这个2月苏州楼市呈现供求两涨的态势，新房售楼处来访、认购量大为增加，购房者信心回升，整个市场向上趋势明显。

想要买房的各位，看看苏州还有哪些在售盘！原本自己想买的楼盘还在吗？

1

工业园区

园区作为苏州的房价天花板，是多少买房人心中的白月光，价格也是苏州塔尖的，但也是抢房最多的区域。

今年热度依旧不减，甚至有超越前几年的趋势，今年首场土拍中，园区一宗地块直接刷新园区地价，有人预料，项目入市单价直奔“6”字头，未来在10W 的二手房里定有一席之地。

6

吴江区

吴江在整个苏州来说，不论是供应还是需求量都比较大，尤其是乡镇板块，距离主城远，但是价格1字头，甚至不到1字头，地缘客户居多，也是卖的火热。

随着天气的回暖，大环境的稳定，宽松的货币政策下，利率也是近年来相对低位，当前，不论是自住买房，还是置换改善，出手或者买进都是个不错的时机。