金茂长沙国际社区4#11#已获证，4#约108套建面约111-141平毛坯住宅，均价11000元/平。11#约40套建面约170-184.97平洋房，均价13500元/平，预计7月23日开盘，预计2024年3月交房。

麓谷山湖郡B5#已获证，约92套建面108-142平毛坯住宅学院一号户型图，价格区间9800-10200元/平，认筹时间7月22日-24日，预计7月26日开盘。

金茂长沙国际社区

项目概况：项目由央企金茂打造，项目总建筑面积约35万方，规划有5栋小高层、13栋高层以及9栋洋房，采用的是“高低配”的排列方式，小区体量中等，居住舒适度较好。

交通配套：项目临近长沙绕城高速，周边还有莲坪路等道路，可快速前往洋湖、梅溪湖等片区。根据地铁远景规划，片区将有地铁11号线、地铁13号线以及长浏快线（S2）等线路经过，只不过具体落地时间未定，短时间内公共交通出行不太便利。

商业配套：项目自身规划了部分底商学院一号户型图，可满足日常生活所需，3公里以外还有宜家荟聚、洋湖天街等大型商业。就目前而言，东山湾作为一个全新的板块，商业氛围还不成熟，有待日后发展完善。

医疗配套：周边有在建的湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区，附近的洋湖片区还有已经开诊的湖南妇女儿童医院，设置了儿科、妇科等多个学科。

教育配套：项目规划自建幼儿园，并且将配建一所九年制学校，具体学区划分以教育局公示文件为准。

户型图：

一房一价表：

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