高端改善型产品正在成为市场主流。

高改的本质需求是：更舒适！是从“生活”到“美好生活”的飞跃。而这种飞跃的实现却并不简单，对项目的整体都提出了更高的要求。要更优质的城市地段更舒适全能的户型更具颜值的外观更奢阔的楼间距更优质的园区服务……

理想之城鸟瞰图

放眼寿光北城，改善型的项目很多，但高端改善，却寥寥无几。城市层峰都在等一个新选择，直到理想之城品质洋房的出现。

01一个板块最好的礼物

随着城市的规划，文化公园板块不断成长蜕变，已经日趋成熟，理想之城作为文化板块的“核芯大盘”，约120万方的体量，未来入住人口可达万人，一不小心，就承担了该板块理想人居和美好生活的特殊使命。

区位图理想之城社区内10号地块，便是即将在建的寿光一中附校，每天步行就能送孩子上学，免去了路上的奔波。社区内规划有高端幼儿园，东侧紧临寿光一中、潍坊科技学院。理想之城将是一个可持续生长具有生命力的品质人文社区。

一中附校鸟瞰图

理想之城幼儿园效果图

理想之城聘请为绿城集团服务的景观设计团队-北京格瑞伟艺园林景观设计有限公司，打造五重园林景观。再配上周边150亩生态绿地公园，让归家的脚步不由得放缓，真正享受生活在公园里的花园洋房的滋味。

理想之城社区景观效果图这是一种近似于完美的生活场景，无疑是一个版块最好的礼物，理当用更好的作品来告白这座城市的层峰之士。02完美的产品主义者

理想之城对城市层峰的诚意，在产品上也可以看到。悦園规划130-180m²精工三居、四居，居室配备子母入户门、赠送智能指纹锁，国内知名三玻两腔中空玻璃，透光率高又保温隔热。户型是南北通透、方正实用的H户型，采用全封闭7.2—8.7米超大双阳台、大落地窗设计。主卧设计套房功能，卫生间干湿分离且为明卫，充分考虑到改善家庭的生活所需。

户型图一套房子的“好”，不仅有“奢尺”的开间，还在于对空间和动线的精妙拿捏。客厅、餐厅、厨房，分而不离，更深的U字形带来操作平面、容纳空间更大，各方面协调更灵活。奢阔大平层的设计，与城市层峰的高端改善需求高度吻合，可以说是整个寿光都炽手可热的稀缺户型。

03

城市美学教科书

楼盘的外立面是一个楼盘的“脸面”，改善置业者和以往单纯的追求物质享受不同，更加看重的是人文内涵、艺术生活的品质。

理想之城效果图

理想之城建筑外立面是富有浪漫典雅的淡黄色系，楼体整体采用真石漆，细节处理上运用了法式廓柱、雕花、线条，立体多层线条等法式元素突显在每栋楼座上，使建筑彰显奢华精致的高贵气质。

理想之城效果图

对于追求完美的层峰之士来讲，理想之城的颜值，无可挑剔。

04

生活充满阳光的味道

通过理想之城·悦園的鸟瞰图不难看出，建筑布局中轴对称，规则、均匀，整个小区楼栋自南向北逐渐增高，有步步高升之意。同时保证每栋楼有良好的视野和采光。奢阔楼间距，意味着园区内将有更足的园林空间和更加广阔的视野。

理想之城悦園鸟瞰图

建筑就围绕着景观舒朗排布，磅礴大气有仪式感的中心水景花园，楼间小景组团，四季百花园。还设有高端大气的法式会所邻里交流中心，满足人们休闲娱乐、交流感情。对于寿光层峰来说，无疑是对品质生活的最佳诠释。

05

美好触手可及

理想之城，秉承“品质生活服务商“的初心，专注于品质生活的营造，成为无数人艳羡的“别人家的园区”代名词。

理想之城会所效果图孩子们有四点半学堂、长者们有颐乐学堂、棋牌室等，再陌生的邻里，也能在热闹有序的会所里，重拾亲密融洽关系……

理想之城会所四点半学堂效果图

理想之城会所颐乐学堂效果图

理想之城会所棋牌室效果图理想之城品质洋房的介入，让高端改善住区，有了后续性的供应。无论未来楼市如何演绎，真正有价值的房子，足以抵挡任何的波澜起伏。

现场活动图片如今，理想之城·悦園建面约130-180㎡品质洋房正火爆认筹中，交5万抵8万+认筹惊喜，不容错过。

现场奖品图

理想之城从时间中沉淀，以城市文化为底色，传达人文设计理念，在一片土地上讲述一段故事。建筑的初衷不是改造，而是保留;不是生产，而是传承。美好常新学院一号户型图，理想相伴。

理想之城，开盘在即！

交5万抵8万/礼献全城

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5、相同户型因所在楼栋、单元、房号不同，局部结构、面积、管道位置可能不同；本期展示户型不做合同组成部分学院一号户型图，户型内部装修、装饰不作为交付标准，具体以政府相关部门批文和双方买卖合同为准。本公司保留对户型图修改权利，本期户型图制作时间为2020年6月，有效期2020年12月31日。

6、本项目备案名【圣悦·理想之城】，与项目推广名一致。7、项目交付后学区划分以当地教育主管部门划分为准，具体入学条件以当年当地学校公告为准。8、本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2020年10月11日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。