撰稿人：牛永胜

审核人：邵伟锋

机房空调种类：

按冷媒分：风冷直膨型和冷冻水型；

按制冷形式分：房间级精密空调和行间精密空调

一.机房空调保养维护重要性

机房恒温恒湿空调对于维持机房设备的寿命起着极其重要的作用，而且关系到机房工作人员的健康和工作的效率。机房环境不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。机房设备最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。

温度的要求：目前大多数机房设备的冷却主要靠空气对流换热的方式将设备内产生的热量带出，因此空调系统温、湿度的变化，将对机房设备的工作造成影响。

湿度的要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成的静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度的变化还会使纸媒体的尺寸和强度变化，因此对电信机房的相对湿度也有较严格的要求。

洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。

精密机房空调维护保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。

二.维保的主要内容

1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

3、加湿器

（1）检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；

（2）拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。

（3）运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。

（4）运用维修模式检查排水是否通畅。

（5）运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。

（6）检查蒸汽输出口是否紧密、漏气。

（7）检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

4、外部冷凝器：

（1）检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季每月各清洗一次室外机）

（2）风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

（3）检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

（4）检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。

5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

6、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；

7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。

8、电路：

（1）检查主电源及各支路的各相电压，电流：

（2）检查所有的接触器，触点是否清洁，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

（3）对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

（4）对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。

9、制冷系统：

（1）检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；

（2）检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

（3）进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

（4） 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

10、排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。

三.机房空调故障分析

1、高温告警：空调制冷系统不工作或制冷效果差；

（1）故障原因：压缩机不工作、传感器失灵误告警、系统问题、其它告警保护。

（2）处理方法：

1）检查电源，判断压机好坏，如损坏及时更换；

2）对比空调传感器与机房内其它检测设备，判断传感器好坏，如故障及时更换；

3）观察视液镜，气泡较多认为缺氟；触摸压机回气端，微凉感正常，如判断系统问题应及时处理。

4）检查其它告警判断故障及时处理。

2、低温告警：空调回风温度较低，压机不停机。

（1）故障原因：空调在除湿状态，压机不停止、传感器失灵误告警、电路故障。

（2）处理方法：

1）修正湿度设定点，打开辅助加热；

2）对比空调传感器与机房内其它检测设备，判断传感器好坏，如故障及时更换；

3）检查压机接触器是否粘连，应及时更换。

3、高湿告警：空调机回风湿度偏高，不除湿。

（1）故障原因：空调不除湿，压机不起动、传感器失灵误告警、控制部分问题。

（2）处理方法：

1）检查压机工作状态，判断压机好坏；

2）对比空调传感器与机房内其它检测设备，判断传感器好坏，如故障及时更换；

3）检查湿度设定点及相关压机电路部分。

4、低湿告警：空调机回风湿度偏低，不加湿。

（1）故障原因：加湿器不工作、水路问题、控制部分问题、传感器失灵误告警。

（2）处理方法：

1）检查告警，判断具体故障；更换加湿罐；

2）检查水源，供给上水；

3）检查设定点，修正参数；

4）对比空调传感器与机房内其它检测设备，判断传感器好坏，如故障及时更换；

5、高压告警：压缩机排气压力高，压机保护。

（1）故障原因：冷凝器脏，影响散热、冷凝器位置通风差，热量不能良好散出、氟量过多，压机负荷大、冷凝风机不转，不能散热。

（2）处理方法：

1）清洗冷凝器；

2）尽量改善通风环境；

3）检查氟量，必要时放出部分制冷剂；

4）检查风机好坏，如故障及时更换；检查电源，压力开关，保护开关动作情况，必要时更换；

6、低压告警：压缩机回气压力低，压机保护

（1）故障原因：过滤网很脏、系统漏、充氟量不够、系统堵。

（2）处理方法：

1）清洗或更换过滤网；

2）打压查漏，重新调试；

3）观察视液镜，气泡较多认为缺氟，补充制冷剂；

4）判断系统部件堵塞，两端有明显温差，及时更换；

7、失风告警：风机不转或反相

（1）故障原因：风机不转、风机反转、过滤网脏堵、风压开关故障。

（2）处理方法：

1）检查风机是否损坏，如损坏及时更换；检查电源，控制部分；

2）检查风量及电机旋转方向，及时更正；

3）更换过滤网；

4）检查风机旋转正常，判断风压开关好坏。