以下冷库造价仅供参考，具体需要根据实际情况计算，切勿一味追求没有售后的低价冷库。

保鲜冷库（2～8度）为例参考报价：

20立方 25-3万

50立方 34-45万

80立方 46-56万

100立方 55-62万

500立方 11万-13万

1000立方 17万-20万

貌盛制冷

低温冷库（-18度）鱼肉类冷冻库为例参考报价：

20立方 28-32万

50立方 35-48万

80立方 55-76万

100立方 65-82万

500立方 17万-23万

1000立方 26万-30万

2000立方 40万-60万

租150天为：3875/365150=1593元。

租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。

在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。

在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。

计算方法

附加率法

附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

年金法

年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

成本回收法

成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

不规则租金

即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

浮动利率的租金

在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

影响因素

①计算方法：对同一笔租赁交易运用的租金计算方法不同直接影响到租金总额的大小。

②利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。

③租赁期限：租期的长短直接影响租金总额的大小，因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长，出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此，租期和租金总额成正比，租期越长，租金金额越大，反之则相反。

④付租间隔期：指的是上期租金支付日与当期租金支付日之间的时间间隔。付租间隔期一般有年付、半年付、季付、月付等。付租间隔期越长，意味着承租人占用出租人资金的时间也越长，租金金额也就相应越大，反之则相反。

⑤付租方式：付租方式有期初付租和期末付租之分。在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，因此租金总额较少。而期末付租的租金则要相对增加。

⑥保证金的支付数量和方式：一般情况下，承租人向出租人给付的保证金越多，租金总额越少，反之则相反。另外，保证金是从租赁设备的概算成本中扣除，还是用作递交最后一起租金的一部分，对租金总额的影响较大，如果是从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。

⑦支付币种：在国际租赁中，国内承租人承租国外租赁设备时应考虑租金支付的币种。一般而言，利率高且汇率高的支付币种，租金就高些。

⑨计息日和起租日：由于计息日和起租日的不同确定方法，他们之间的时间间隔也就不同，利息累积存在差异，进而对租金总额将产生一定的影响。

你好，下面由福州康维制冷给您解答，希望对你有帮助！

冷库多少钱一平方？冷库一立方多少钱？冷库如何计算造价？

答：冷库价格不是按一平米/一立方多少钱算的。为什么呢？冷库单纯的问每平米多少钱是不准确的因为这只是考虑了冷库的占地面积而没有考虑冷库的高度,环境，储存方式，货物多少，进出库频繁程度，开门次数等……

一般我们会这么问：“建造冷库,每立方米多少钱“其实这同样不科学,因为冷库又有高、低、中温之分,加之冷库是自定义的产品，每个部件都有品牌之分，如果要求品质好一点的，自然配置就高了，造价就贵了，反之则就便宜一些。

例如：一个20立方的冷库市场价一般在2-3万的样子，每立方大概一仟四到二仟元。假如按照一立方米多少钱来算，您要建一个1000立方冷库，就需要一百四到二百万，显然这价格高的吓人。为什么冷库不能按每平方、每立方多少钱来算呢？

麻雀虽小，五脏俱全，您冷库再小，保温板，压缩机，冷风机一个都少不了。相比较大冷库而言，冷库越小，每平方、每立方的成本反而越高。

冷库价格与哪些因素有关？

答：冷库造价主要由以下几个因素有关。

a温度。其他条件相同的情况下，冷库温度越低，价格越高

b设备选型。制冷设备分为进口设备和国产设备，进口设备质量好价格高。

c尺寸。冷库越大，造价越高。

d设计方案。优秀的冷库设计理念应兼顾冷库的合理实用性、还有后期使用成本。一个优秀的设计方案就是在价格最低的情况下，设计出最适合客户需要的冷库，为客户节约成本。冷库设计方案不仅影响当前冷库造价，而且还影响后期使用费用，例如用电量。这涉及到冷库的布局规划、设备选择、制冷剂选择、库板选择等许多细节方面。这也是冷库安装要选专业公司的主要原因，尤其是大型冷库，更要选择有实力的公司。

冷库主要由压缩机、冷风机、保温板组成，这三样简称冷库三大件，占据冷库主要费用。