安装协议书
安装协议书 篇1
为了改善公司办公楼环境,杜绝因窗户破损而产生的危险,甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,结合该工程的实际情况签订本合同,望共同遵照执行。
一、工程概况
1名称:安装塑钢窗。
2地点:_____________________
3承包方式:采取大包干的形式。
二、结算方式
按投标的中标价格_______元/ m进行结算,面积在完工后按实际测量面积进行结算,乙方必须开据税票。
三、甲方责任
1提供现有的水、电、路及其场地。
2及时提供施工方案。
3负责乙方施工时的水、电费。
四、乙方责任
1严格按照安全生产要求施工,施工过程中发生的一切安全事故和纠纷由乙方自行负责。
2每一单项工程乙方必须按甲方的施工方案进行施工,完工后由甲方验收认可,方能结算。如遇特殊情况,甲、乙双方共同协商处理。
3施工时乙方必须处理协调好与邻组的地方关系。
五、工程质量
1乙方必须接受甲方和见证方的施工质量监督。
2 服从甲方和见证方的施工方案。
3凡因施工质量问题造成的一切经济损失由乙方自行负责。
六、付款方式
工程全部完工经甲方验收后结算一次性付清。
七、工期及其奖励办法
本工程从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止完工,工期延误罚款_______元整。
八、其他
1本合同在执行中若出现争议和纠纷,双方应友好协商,无法解决时,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁,或向法院申请按照法律程序解决。
2本协议自双方代表认可之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
安装协议书 篇2合同编号:
发包单位:____________________(以下简称甲方)
承包单位:____________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲方就矿山生产系统设备全部承包给乙方安装,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量,以及工程概况:
1、设备情况:见附表
2、安装工程概况:
(1)工程地点及面积:仁怀市江昊混凝土工程有限公司场地内;
(2)工程安装项目:主机设备安装、线路铺排、支架焊接、运输皮带和调试;
(3)开工日期:年月日;
(4)竣工日期:年月日;
第二条由甲方负责购进材料,乙方安装调试,未有甲方验收签字,材料、设备不得使用、安装。
第三条产品的安装、调试、验收:
1、乙方负责设备的安装、调试。
甲乙双方商定:
(1)年月日起,乙方派出工程技术工人员到达工地现场开始安装施工;
(3)年月日止,完成设备安装及系统的调试运转;全部设备安装调试完毕后必须甲方到场验收签字认可。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。
乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的',须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。
第四条价款结算方式及期限:
1、合同价款:人民币¥75万元(大写:柒万伍仟圆整),设备调试完毕,工程竣工验收合格后,甲方一次性付清。
第五条违约责任
一)、乙方责任:
1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;
2、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金,但违约金总额累计不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
3、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向甲方支付价款的1‰的违约金,但因甲方原因造成的除外。
4、由于安装不合质量要求,造成的责任及损失由乙方负责。
二)、甲方责任:
1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作;
2、开工前_____天,甲方应为乙方入场施工创造条件,腾空场地、接通施工水电;
3、开工前_____天,甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;
4、甲方中途终止工程,应向乙方偿付合同款的50%的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金,但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款,乙方有权终止合同,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。
6、甲方如需调整产品型号,应及时通知乙方。
7、对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由双方友好协商解决。
第八条解决协议纠纷的方式:执行本合同发生的争执,由双方友好协商解决。协商不能解决的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一条本协议如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。
第十二条本协议正本一式二份,甲乙双方各执一份。
第十三条协议附件为协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
甲方代表:_______________乙方代表:________________
联系电话:________________联系电话:________________
安装协议书 篇3甲方:乙方:
甲方就小区的橱柜的制作及安装事宜与乙方达成一致意见,为了进一步明确橱柜制作过程中包工包料的范围内容及质量标准,双方特达成如下协议:
一、协议内容
1、________________________小区的橱柜制作和安装工程。
2、乙方按本合同约定的标准,包工包料、包质量、包安装、包售后服务等承包方式,按照甲方提供的设计施工图、材料,承包橱柜的制作及安装。
二、总价款及付款
(一)总价款:
1、本合同总价款暂定为人民币元,大写人民币。(最终总价款)
2、本合同总价以内的橱柜数量及每套价格等详见附件1。
3、本合同每套橱柜的实际价格按最终实际测量的长度计算,以本合同附件1确认的每平方米单价计算。结算按实际测量面积乘以本合同附件一的每平方米单价计算。
4、若有因甲方原因调整橱柜尺寸,由甲方提供设计方案,乙方修改,如有因甲方修改造成制作成本增加,价差由甲方向乙方支付。
(二)付款方式:
甲方根据工程进度和协议履行情况向乙方支付合同款项。
(1)本协议签订后,甲方向乙方支付 元人民币作为预付款。
(2)工程完成50%后,甲方需向乙方支付元人民币的工程款。
(3)工程完工后,经甲方现场确认验收后,甲方向乙方支付全部剩余工程款。
三、保修期
保修期按国家标准及规定,装修材料及质量得以保证,自验收合格之日起一年内,期间若因质量问题(非人为因素)乙方负责免费维修。
四、本协议自签字日生效,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
五、其他约定事项:
双方约定附件清单是本协议不可分割的组成。具有同等效力。 甲方签字:乙方签字: 年月日年月日
1、 衣柜材质是指制作所用的板材,主要有普通板、马六甲板、实木板等几个分类; 2、 颜色除了色彩外还有小浮雕、大浮雕等分类; 3、 尺寸为施工前所测量的大约尺寸;
4、 实测尺寸为安装结束后实际测量的尺寸(以衣柜水平和垂直方向上的最大尺寸为标
准),也是最终总价格的计算尺寸;
5、 在报价前请明确所有橱柜的大体样式,以便准确报价。
6、 如施工过程中甲方要求更改原来设计,当涉及到增加材料和制作难度等问题时,提前告知甲方需要增加衣柜价格;
7、 所有橱柜的材料、制作接受甲方的监督和检查
安装协议书 篇4甲方:
乙方:昆明全恒商贸有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着平等,互利的原则,乙方向甲方承包纱窗制作安装事宜,达成如下协议。
一、承包方式:包工包料。采用铝合金系列。
二、甲方责任:甲方需主动了解并遵守统一的制作方案,并配合乙方施工。
三、乙方责任:乙方在施工过程中,须按照物业指定的材料进行施工,安装过程中出现的质量问题由乙方自行负责。
四、费用:纱窗单价 元/扇,共 扇,纱门单价 元/㎡,面积 元(¥:。
五、付款方式:双方自签订协议后,甲方需向乙方预付总工程款的 %,即为 元作为定金。待乙方安装完毕,经甲方验收合格后一次性付清尾款 %,人民币 元给乙方。
六、技术支持与服务承诺:乙方对甲方安装的纱窗、纱门实行一年保修(人为损坏除外)。
七、违约责任及其它:
合同签订后,如哪方违约,所造成另一方的损失,应承担全部责任。
此协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
账 号:
开 户 行:
签约日期:年月日
安装协议书 篇5甲方:
乙方:
根据《安全生产法》、《设备安装安全生产管理条例》及国家关于劳动保护的方针、政策、法令和有关安全施工的规定,为贯彻安全第一,预防为主的方针,明确双方的安全责任,确保施工中人身、电网和设备安全,经双方协商一致签订本协议。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
二、甲方责任:
1、负责审核及批准乙方编制的施工方案和安全技术措施,对不完善的提出修改。
2、负责对乙方进行施工区域的安全交底,向乙方提供施工现场相关的地下管、线资料及所要采取的防护措施。
3、在施工前或施工过程中,应如实告知乙方作业场所存在的危险因素,防护措施以及应急措施,发现不安全因素及时通知乙方。
4、应指定安全生产管理人员进行现场安全检查,对施工过程中随时出现的不安全因素指导乙方及时根除,告之应采取的安全措施。有多单位交叉作业时负责协调安全生产工作。
5、对有计划的停供水、电、风、气等可能影响施工的,有责任提前通知乙方,以防发生意外。
三、乙方责任:
1、将施工方案及安全技术措施报甲方审核、批准。
2、负责向施工人员进行安全技术交底。并进行经常性现场安全教育。
3、遵守甲方的安全生产管理、防火、防爆等有关规定,施工人员不得随意动用建设单位的工具、开关、扳把等。
4、乙方所需动力能源(水、气、电、风等)应按甲方指定地方接引,由乙方自备材料、工具,按有关规定对接,接引下端如发生泄漏及时处理,以防发生意外。造成漏水、漏电等意外伤害由乙方负责。
5、乙方施工所用工具应按甲方指定的安全位置存放,施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工。不得影响建设单位正常安全生产。
6、进场作业人员必须按规定穿戴好劳动保护、防护用品,高处作业系好安全带。施工现场危险处设置安全警示标志,减少不安全因素和事故的发生。
7、对于甲方在施工过程中出现的违章指挥乙方有权拒绝执行。
8、由于乙方责任造成人身伤害、设备损坏等财产损失,由乙方承担全部责任,并赔偿因此造成的全部损失。
四、本协议执行过程中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
五、本协议签订后,甲、乙双方严格遵照。未尽事宜双方协商处理。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议至竣工后自行失效。
甲方:
(签章)
年月日
乙方:
(签章)
年月日
电力设备安装合同甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,经双方共同友好协商,就甲方向乙方购买 项目泳池水处理设备并由乙方负责安装达成如下条款,以资共同遵守。
一、 设备名称、规格型号、数量、品牌:
二、 合同内容:
1、设备(循环过滤设备、消毒加药设备、水下照明设备、电控设备、池身设备、清洁设备)供货。
2、设备安装调试。
3、设备管道及线路安装。
三、 承包方式:
乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全。
四、 合同含税大包干总价:
合同总价:RMB:___ 元整 (¥: ____元),包括设备、安装调试费用、运输费、装卸费。
五、 工程工期:
1、工期:根据甲方要求而定。
2、如遇人力不可抗拒原因(如各类自然灾害、战争等)或甲方及土建工程原因引起的误工,经甲方书面确认后,工期应相应顺延。
六、 付款方式:
1、合同签订乙方带料进场后七日内,甲方应按合同总值 30%(计¥___ 元 )预付订金给乙方。
2、主设备到甲方工地经甲乙双方共同验货(点货)合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价的 50%(计¥____元 )。
3、乙方完成管线及设备安装,设备调试并经甲方验收合格后,甲方再支付乙方合同总价的 17 %(计¥____ 元)。
4、余款 3 %作为质保金,保修期满七日内一次付清。
5、甲方在付款前,乙方须向甲方提供不少于支付金额的正规有效发票,否则甲方有权利拒付。
七、 主设备供货期:
1、自签订合同后收到预付款后15天内,乙方将主设备运到甲方工地。
2、如遇人力不可抗拒因素(如各类自然灾害、战争等)造成的交通中断,乙方供货期应酌情予以相应顺延。
3、交货地点: 。
八、 主设备验收:
1、主设备到甲方工地三日内,乙方必须进行设备报验。
2、甲方接到乙方报验申请三日内与乙方按合同附件的设备清单共同进行验货(点货),对设备型号、数量及外观开箱检查。
3、未经办理验货(点货)手续,甲方不得擅自拆机,否则由此造成的设备损坏,由甲方负全部责任。
九、 责任范围:
(一)甲方责任:
1、按合同规定及时支付设备等款项。
2、协助乙方对设备进行验货,安装完毕后进行测试、验收、试运行。
3、提供安装前货物存放点。
(二)乙方责任:
1、设备及管道安装调试,但不包括任何土建及装饰工程。
2、竣工后提供专业培训及操作注意事项。
3、提供有利于该项目配套方面的意见。
4、乙方根据设备清单向甲方提供设备。
5、乙方提供的设备保修期一年(自验收合格之日算起),保修期内提供无偿技术服务,并承担往返路费及食宿费用,如因甲方使用不当或人力造成的设备损坏不在保修范围内。
6、乙方在甲方施工现场应做好安全防护措施,并要严格遵守甲方的安全文明施工规定。由于乙方原因造成的任何安全事故,责任及损失均由乙方自行承担。
一十、 违约责任:
1、如甲方拖延工期或无故拖欠设备及安装款,则每拖延一日以应付款项的3‰作为违约金给乙方,直至全部付清合同总额为止,并承担由此给乙方造成的一切损失。
2、若乙方无故拖延交货期及安装调试工期,则每拖延一日以甲方已付款的3‰作为违约金返还甲方,并承担由此给甲方造成的一切损失。
3、未经双方认可,任何一方不得单方面终止或更改合同。否则,由违约方向守约方支付合同总值的30%的违约金,并对造成的经济损失进行赔偿。
4、合同履行中,双方需更改合同时,应于设备到货前十天通知并征得对方认可,否则按违约论处。
一十一、 货物存放:
乙方备好货物后,经单方书面通知发货,在交货前七日通知甲方准备存放点,甲方应及时准备好货物堆放地点。
一十二、 保修责任:
1、设备验收合格交付使用之日起,如因产品质量问题引起的损坏应由乙方负责免费保修一年。如因不可抗拒的自然灾害造成的设备损坏,其修理费和材料费由双方共同承担。唯因甲方使用不当或人力造成的设备损坏应由甲方负责。
2、保修期满后,乙方根据用户要求对所提供设备及全系统提供有偿技术服务。
一十三、 其它细则:
1、由于人力不可抗拒和确非甲方或乙方造成的原因而不能继续履行本合同时,经双方协商可免承担经济责任。
2、合同中条文如与国家有关法规、法令、标准、规范相抵触,应以国家规定为准。
3、解决合同纠纷方式:双方友好协商解决;协商不成,双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同所规定的条款,以方必须全面严格遵守,如因故需要更改或补充有关内容,暂停或中断履行本合同,应双方共同协商,另立补充协议,与本合同同具法律效力。
5、合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同同具法律效力。
6、本合同经双方盖章签字后生效,至本合同所规定保修期满乙方收完全部款项后自动失效。
7、本合同一式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。
8、本合同签订日期: ____年__ 月__ 日。
9、合同签订地点:_________________
甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)
代表人:(签字) 代表人:(签字)
地 址: 地 址:
制作安装合同范本电力设备安装合同范本
随着法律观念的日渐普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是我为大家整理的电力设备安装合同范本,希望对大家有所帮助。
电力设备安装合同1
甲方:
乙方:
甲方因生产(工作)需要,经劳动部门批准,劳务市场介绍,同意招用乙方为临时工,根据有关国家有关规定及有关政策,经双方协商同意自愿订立本合同,并共同遵守如下条款:
一、合同期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中试用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,期限为_____个月。
合同期满,本合同自行终止。如甲方需要继续留用,经乙方同意,双方可以续订合同,并办理录用手续。
二、生产(工作)任务
甲方根据生产(工作)需要,安排乙方在_________岗位,承担_________临时生产(工作)任务。乙方若同意,须服从。在合同期内甲方因调整生产(工作)任务,需要变更乙方的岗位和任务,需经乙方同意。如乙方不同意,可提出辞职,双方办理解除合同手续。
三、劳动时间与劳动报酬
(一)劳动时间:甲方实行每周_________日,每日_________小时工作制。严格控制加班加点,确因生产(工作)需要加班加点的,应控制每日加班不超过_________小时,每月加班不超过_________小时,加班要提前通知乙方,由甲乙双方商定,按规定发给加班加点费。
(二)劳动报酬:按国家有关规定和单位的实际情况,根据乙方的岗位和承担任务,甲乙双方协商定为每日_________元,每月_________元。加班工资,按不低于国家规定的标准执行。奖金,根据单位效益和劳动贡献,定期发给。实行计件工资制的,月工资按计件单价结算。具体办法在本合同双方约定栏中约订。从事夜班的,应发给夜餐费_________元。
(三)在合同期间,如发生停工待料情况,甲方每天发给乙方基本生活费_________元。
四、劳动保护、保险福利待遇
(一)从城镇招用的临时工,实行社会养老保险制度。保险金缴纳办法与单位劳动合同制工人相同。缴纳养老保险费,每月甲方负担_________元,乙方负担_________元。乙方缴纳金额,先由甲方统一支付,后在其当月工资中扣除。乙方如符合招工条件,单位又有指标,可招为劳动合同制工人,所缴纳的养老保险可随同转移,合并计算缴费年限。
(二)乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同,因工负伤医疗终结,由劳动鉴定委员会确定其伤残程度。
(三)乙方患病或非因工负伤,医疗期最长不超过_________个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待,伤病假期间,由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上,医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的,由企业发给一次性医疗补助费_________元,乙方死亡的,甲方应发给丧葬补助费_________元,一次性发给供养直系亲属救济费_________元。
(四)乙方在甲方工作一年以上,重新签订合同的,甲方应按国家规定安排乙方探亲,服务每满一年假期为_________天。乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳,甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期,超出规定日期的,经批准按事假处理。
(五)根据工作岗位需要,并参照国家有关规定,甲方发给乙方劳动保护用品。从事起重、电焊、司炉等特殊工种作业的,需持有关部门核发的《专业岗位操作证》方可上岗。
五、劳动纪律
(一)按时上下班,不得迟到早退。
(二)严格遵守操作规程,保证生产。
(三)爱护单位财产,不得无故损坏公物。
(四)上班工作(生产)时间不得做私事,不得做与生产工作无关的事。
(五)听从指挥,服从调动。
(六)保质保量完成任务,不得投机取巧。
(七)有事及时请示报告,不得擅自主张。
六、劳动合同的变更、终止、解除和辞职
(一)甲方因转产,调整生产项目或者由于情况变化,经乙方同意,可以变更合同的相关内容。
(二)合同期满后即终止执行,并办理终止合同手续。如生产(工作)需要,甲方继续招用乙方,需要经乙方同意,并经劳动部门批准,双方重新签订合同。
(三)有下列情形之一的,可以解除劳动合同:
(1)双方一致同意的。
(2)符合本合同第六条第五项和第六条第六项规定的。
(3)乙方培训(熟练)期满,不符合录用条件或乙方不愿意供职的。
(4)乙方非因工负伤,治疗终结仍不能复工的。
(四)有下列情形之一的,本合同自行解除:
(1)甲方宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的。
(2)乙方被除名开除、劳动教养或判处徒刑的。
(五)乙方在合同期内有下列情形之一的,甲方可以辞退:
(1)严重违犯劳动纪律,影响生产、工作秩序的。
(2)违反操作规程,损坏设备、工具,浪费原材料、能源,造成经济损失的。
(3)服务态度恶劣,损害消费者利益的。
(4)有贪污、盗窃、赌博,营私舞弊等违法行为,尚未构成刑事责任的。
(5)无理取闹、打架斗殴,严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的。
(六)甲方有下列情形之一的,乙方可以辞职:
(1)经国家有关部门确认,劳动安全卫生条件恶劣,无有效劳动保护措施,严重损害工人身体健康的。
(2)甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的。
(3)人格受到甲方负责人侮辱的。
(4)甲方不履行劳动合同,或违反国家劳动法律、政策,侵害工人合法权益的。
(5)经国家批准应征入伍的。
(七)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除合同:
(1)合同期限未满,又不符合第六条第3项情况之一的。
(2)患有职业病和因工负伤在治疗期限内未能治愈,属于全部或大部分丧失劳动能力的。
(3)女工在孕期、产假期、哺乳期内的。
(八)甲方或乙方要求解除劳动合同,除第六条第(四)款所列情况外,必须提前半个月通知对方。并办理有关手续。
七、违约责任
甲方违反合同有关条款或无正当理由在合同期内辞退乙方的,按乙方实际损失予以赔偿,具体数额由双方协商。
乙方违反本合同有关条款给甲方造成经济损失的,甲方可根据实际损失情况要求乙方予以赔偿。具体数额由双方协商。乙方不经甲方同意私自离单位的,赔偿甲方_________元,否则甲方不予办理离单位手续。
八、双方认为需要约定的其它事项
(一)甲方为乙方提供住房,房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的,甲方应给乙方住房补贴每月为_________元。如乙方自行解决住房的,甲方应给乙方住房补贴,每月为_________元。
(二)甲方自办食堂的,按饭菜成本收费,不办食堂,在外搭膳的,所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月_________元。
(三)甲方按国家规定,每月应给乙方各类补贴共_________元。
(四)计件工资制的,月工资结算办法:_________。
(五)乙方不论是在职还是离职后,都必须严守公司商业机密,如有违反,甲方有权要求乙方承担一切经济损失及法律责任。
任何一方违反劳动合同,给对方造成经济损失的,对方有权根据责任和造成的后果,追究违约金_________元,赔偿金_________元。
九、本合同经双方签字后生效,一式_________份,甲、乙双方各持_________份。
甲方(公章):
签约日期:________
乙方(签字):
签约日期:________
电力设备安装合同2甲方:________
乙方:_________
一、工程名称:_________
二、工程地点:_________
三、承包形式: 包工包料
四、工程内容: _________
五、工程造价
本工程合同预算价为_________元。双方自正式签订协议日期起,甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款_________元,在进行开工时再付工程预付款_________元。待工程竣工验收后按工程决算书结清,金额多退少补。
六、双方责任
1、在施工前,由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审,经会审后工程施工图及工程设计概算书,作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。
2、在工程开工前,甲方应组织有关人员,对乙方编制的工程施工图预算进行会审,会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据。
3、乙方必须严格按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责,做好施工质量监督及隐蔽工程验收。
4、乙方对设计单位的设计图纸应会审,在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。
5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。
七、 双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后_________月内完工,工程如缓期,所造成停工窝工以及返工等损失,由乙方负责。
八、 安全质量措施费,250kya及以下为伍百元,315kva及以上为壹仟元,1000kva及以上为_________(大写)元。变压器油化试验费每台_________(大写)元。设备运输采保费按行业规定以设备费的`15%计取,设计费按勘察设计费用规定收取,变压器验收费按2元/kva计取(编入决算书)。
九、 设备材料供应办法,为了工程进度,工程所需设备材料由甲方委托乙方供应,工程设备材料需具备合格证(编入决算书)。
十、 在工程竣工前五天,乙方通知甲方验收,甲方接到通知后及时组织有关人员参加验收,不得无故拖延。
十一、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十二、本协议一式四份,甲方执壹份,乙方执叁份,每份具有同等效用。
十三、 本协议自双方签章日起生效,竣工结算后,同时失效。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
_____年___月___日
协议签订地:
电力设备安装合同3甲方(发包人):_________
乙方(承包人):_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》及电力建设安装工程的有关规定,乙方受甲方委托,承担配电工程的全过程承包施工,为明确双方的权利、义务和责任,经双方协商同意签订本合同。
一、工程名称:____
二、工程地点:____
三、工程项目单位:____
四、工程内容:____
五、合同总价:____
六、承包方式:
七、支付与结算
八、工程期限: 商定工程工期自20xx年xx月xx日开工至____年xx月xx日竣工验收。
九、施工准备
1甲方:
(1)配电间土建完工并经验收合格,____年xx月xx日前具备进场条件电源及道路等,满足乙方施工进场的条件。
2乙方:
(1)编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划,材料设备等进场计划;
(2)组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
十、工程质量要求
1工程质量应符水电部《电力建设施工及验收暂行技术规范》;
2工程质量应符合本工程设计说明及施工详图。
十一、施工与设计变更
1本工程有关的设计图纸、说明和有关技术资料,及设计交底和会审纪要,作为施工的有效依据,双方均不得擅自修改。
2如要变更设计,须经原设计单位及有关技术部门同意,双方和原设计单位共同书面签证确认后方可生效。
3因设计重大变更等原因造成乙方停工、返工、窝工等损失,由甲方在合同总价外按乙方实际损失予以补偿。
4甲乙双方对工程变更所作出的书面通知,对方应在5日内予以确认,否则,该书面通知即视为已被确认。
十二、设备材料供应: 工程所需的全部设备及材料均由乙方供应。
十三、安全责任
1乙方应在工程施工过程中,加强现场安全教育,采取必要的安全措施。
2如因乙方原因在工程施工中引致人员伤亡和财产损失而招致的要求、诉讼成本、费用和开支,由乙方承担;甲方有提供协助抢救之责。
3如有必要,双方可另行签订安全协议。
十四、工程验收
1工程竣工验收,以水电部《电力建设施工及验收暂行技术规范》、国家有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
2分项验收(包括隐蔽工程),乙方应在48小时前通知甲方参加,除非双方有约定,分项验收应在通知期满时开始。
3甲方应在收到竣工验收通知书后7天内进行竣工验收,否则乙方将有权组织竣工验收,其验收结果视为甲方已确认。
十五、质量保修
1乙方应按国家有关规定对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
十六、工程管理
1本工程甲方委派为项目经理,为驻工地代表;
乙方委派为项目经理,为驻工地代表。
2双方项目经理、驻工地代表在工程进行中签署的备忘录、工程内容和设备证等文件均为本合同的组成部分。
十七、违约责任
1甲方的违约责任:
(1)未能按照本合同第九条规定履行责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失。
(2)工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
(3)未能按照本合同第七条和第十一条规定履行支付和补偿义务的,按违约金额的每日万分之一偿付违约金。
2乙方的违约责任:
(1)因施工造成工程质量不符合本合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期的或未能按合同规定的工期如期完成的逾期一天按合同总价的万分之二偿付违约金。
(2)工程末能按本合同规定的工期如期完成,造成甲方损失的,除按上述规定偿付逾期违约金外,还应赔偿甲方由此造成的实际损失
十八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
十九、本合同经双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后即生效。工程竣工验收、结清合同价款后终止。
二十、本合同一式4份,甲乙双方各执2份。
甲方:____
乙方:____
20xx年xx月xx日
;机械安装合同制作安装工程质量监控在建筑业是比较重要的。制作安装合同怎么写呢以下是在我为大家整理的制作安装合同 范文 ,感谢您的欣赏。
制作安装合同范文一
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,就甲方委托乙方制作安装 广告 牌的有关事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
第一条 制作概况
1工程名称:喷塑铁皮字
2广告牌规格:
(1)08厚的镀锌喷塑铁皮字
(2)标志字母共8个、R、4个大字、27个小字163X163X3+132X132X5+035+4+045X27=3321平方米
第二条 安装要求
安装地点:
施工要求:按照甲方提供给甲方的设计图案施工。
第三条 工程造价及支付方式
1合同总价款共计人民币700000元整(大写:柒仟元整)。
2合同生效后,乙方可在甲方广告牌地基制作过程全部完工后一至三天全部一次性付清给乙方广告牌总体款人民币700000元整(大写:柒仟元整)。
第四条 工程期限
施工日期自2014年3月12日至2014年3月26日。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风),工期相应顺延。
第五条 双方权利、义务
乙方:
1 协助、配合甲方的各项工作。
4、在施工中,因乙方原因造成停工、误时及工人中途往返费用,由乙方负担。 甲方:
1、、 协调解决施工中出现的问题,保质保量的完成工程, 施工期间如发生人身伤亡及其他安全事故均与甲方无关,由乙方自己承担。
2、 乙方应保证广告牌使用3—5年,抗风力10级(风力以当地气象局报道为准)。
3、 保修期满后,双方另签维修协议进行维修。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效益,自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜另行协商。如产生纠纷,应本着互谅互让的原则协商原则协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
年 月 日
制作安装合同范文二
委托方: 承揽方:
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲方委托乙方承担为明确双方的职责,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方友好协商如下协议:
一、工程名称及材料规格: 1、2、
二、工程地点: 三、工期
1、工期从日至年月工验收。
四、合同价及付款方式 1、合同价为
2、双方签订合同后,制作完成验收合格即付清全额工程款。 五、承包方式及质量要求
1、本工程由甲方以包工包料方式承包给乙方。
2、本工程质量保修为2年,二年内出现质量问题乙方免费维修(除人力不可抗拒因素外) 六、双方责任 1、甲方责任
(1)甲方必须有专人进行沟通落实; (2)甲方必须按时拨放工程款; (3)、及时进行验收。 2、乙方责任
(1)、乙方必须严格按图施工(包括安装位置、尺寸等)进行安装。 (2)、服从甲方的施工方案、进度、质量、 安全生产 进行指导监督检查保证按甲方要求完成。
(3)、遵守施工现场的有关规定,严格安全 措施 ;防火防盗,杜绝事故的生成。在施工中,乙方发生的伤亡事故和由乙方原因造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得影响工程进度。
(4)、乙方必须采取一切必要的措施和手段,强化施工安全健康 文化 管理,提高安全与文明施工水平,确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全和健康。
(5)、乙方必须在合同固定时间内,无法完成安装工程则每延误一天向甲方赔偿500元(雨雪天气除外)。 七、现场要求
1、在施工期间,乙方必须保持施工现场的整齐,施工准备材料;设备应整齐妥善存放,废物与垃圾等不需要的设施及时从现场消除,拆解并清理。
2、竣工时乙方应及时清理装备,剩余材料,垃圾和各种施工临时设施,并保证施工程的整洁。
八、纠纷解决
当本工程 承包合同 发生纠纷时,双方本着实事求是的原则协商解决。 九、合同份量
本合同一式两份,双方各持一份。
甲方代表(盖章) 地 址: 法定代表人: 委托人: 电 话: 开户银行: 账 号:
乙方代表(盖章)
地 址: 法定代表人: 委托人: 电 话: 开户银行: 账 号:
制作安装合同范文三
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同》(GB-1999-0201)及山东省有关规定,双方根据分工负责、配合协作的精神,经充分协商一致,订立本协议,并严肃执行。
第一条:工程概况
11 工程名称:
12工程地点:
13
14工程材料:
15承包方式:16工程期限:本工程自月至月日止全部完工。经双方协商,发生以下情况,经甲方确认,顺延合同工期。
161 人力不可抗拒的灾害面被迫停工者;
162 甲方变更计划而影响施工者;
163 甲方未按期支付工程款影响施工者;
164 其它 非乙方责任影响施工者。
17 本协议合同造价暂定为人民币(大写):第二条 工程款支付
合同签定后付总价格的50%现金 ,安装完付清尾款_ 元 。
第三条 工程质量
31 甲方根据行业质量验收规范和评定标准对乙方进行检查和验收,乙方必须严格按照质量验收规范和标准进行施工,制作及安装工程均必须达到合格标准;
32 乙方必须服从甲方质量监督人员的检查监督,发现不合格的情况后,甲方有权要求整改。
第四条 安全责任
41 乙方负责保证现场施工必须的安全防护措施和劳动保护措施,必须保证安全施工,若工程期间造成安全事故,由乙方全权负责;
42 工程结束后若出现任何质量问题伤及人身安全者,由乙方全权负责。
第五条 双方一般的权利和义务
51 发包人职责:
511 按合同约定及时拨付工程进度款;
512 指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责签证、解决应由甲方解决的问题,以及其他事宜;
513 工程完工后及时组织验收并办理工程款结算;
514 工程中途停工、缓工或由于设计变更而造成的返工,应采取措施弥补后减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
52 承包人职责:
521 按照甲方要求,及时组织材料进行施工或进场及安装;
522 确保工程质量,按合同规定的时间竣工和验收;
523 工程未交付发包人(或委托人)之前,承包人负责工程的成品保护工作,成品保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;
524 必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火治安工作;
525 乙方应在开工前为工人购买 保险 ,发生人身伤亡事故,自行负担。
第六条 质量保修
61 在合同规定的保修期内乙方对属于己方责任的工程质量问题负责无偿 修理 ;
62 整体工程保修期从工程竣工起二年。
第七条 合同争议
71 争议解决方式:协商解决
第八条 其他
83 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
请问谁有化工设备安装合同范本?机械安装合同范本
随着法律知识的普及,合同在生活中的使用越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是我为大家整理的机械安装合同范本,欢迎大家分享。
机械安装合同1
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
二、工程承包范围
1、工程承包范围:见技术合同
三、合同工期:
四、工程质量标准:
五、合同价款
六、组成合同的文件:
1、本合同合同书;
2、中标通知书;
3、技术合同和安全合同;
4、投标书及其附件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;
7、标准、规范及有关技术文件;
8、图纸;
9、工程量清单;
10、工程报价;
11、工程进度、质量、安全管理办法及奖惩规定。
双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。
七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
合同订立地点:
本合同双方约定:由双方法定代表人或委托代理人签字盖章并递交履约保函后生效。
发包人(公章):承包人(公章):
法定代表人:法定代表人:
日期:年月日日期:年月日
机械安装合同2甲方:
乙方:
甲乙双方依照《安全生产法》等有关规定,为确保施工现场安全生产,双方就设备现场安装事项协商一致,订立本协议书。
1、乙方在甲方现场安装设备必须认真贯彻执行国家及地方政府有关安全生产的法规制度,建立健全施工现场安全生产保证体系,对施工现场的安全生产负总责。
2、乙方制定施工现场安全管理制度,布置、实施、检查施工的安全生产情况,对设备的现场安装进行监督、检查和管理。(自愿退股协议书)
3、甲方提供施工用电源,配电箱以下的部分由乙方负责,自带功率表配电盘;
4、甲方对乙方的施工现场有监督检查权,对检查中发现的隐患有权责令整改、停工整顿。
5、乙方负责对施工人员进行安全教育。确保现场施工人员安全施工。杜绝施工人员违章指挥、违章作业等行为。
6、乙方要保障施工现场的消防安全。
7、乙方对的施工用电设备和用电安全全面负责。
8、乙方自带设备和雇佣设备的安全性和使用、维修安全全面负责。
9、乙方负责为本单位施工人员提供符合国家标准的个人劳动防护用品,如工作服、安全帽等,并监督、教育其正确佩戴和使用。
10、乙方施工人员及雇佣的人员在施工时不允许喝酒。
11、高空作业必须佩戴安全带,安全帽等,并正确使用。
12、乙方要对自己施工范围内的施工人员的安全、使用设备的安全负全责,出现的任何问题均由乙方负责,甲方不负任何责任。
13、乙方要对所施工的设备的安全、质量负全责。
14、乙方在施工中不得损坏甲方的设施,出现问题要照价赔偿。
15、乙方施工人员要搞好团结,不允许打架斗殴,出现问题乙方自己处理并负责。
16、乙方要服从甲方统一的协调和管理,并对所施工区域内的文明施工负责,保证施工区域内的设施完好、道路畅通、环卫卫生符合要求。
17、本协议自签订之日起生效,双方代表签字后与经济合同具有同等效力。
本协议一式两份,甲乙双方各保存一份。
甲方:乙方
责任代表签字:责任代表签字:
年月日年月日
;一、认真学习范本,规范合同订立
1按照项目管理的要素编排架构
2细分工程师职权,引入执业资格制度
3阐明了确定工程造价的标准和方法
(1)工程量的偏差
(2)工程变更价款的确定
(3)物价和后继法律法规引起的调整
4规范了工程计量与支付办法
(1)工程的计量和计价
(2)支付
5完善工程竣工结算办法
(1)引入了造价工程师核实制度
(2)增加了承包人修改结算文件程序
(3)建立了甩项结算制度
6细化工程索赔程序
7合理分配风险
8理顺了争议解决机制
二、科学应用范本,保证合同履行
1切实掌握适用范围
2正确约定专用条款
3科学运用附件与格式
4严格履行合同执业制度
三、不断完善范本,加强合同管理
为满足建筑市场需要,保证工程质量与施工安全,维护工程项目发包人和承包人的合法权益,广东省在总结执行国家《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上,参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本,借鉴国际施工合同通用条件,结合实际,组织制订了《广东省建设工程施工合同范本》(以下简称合同范本)。
合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律,严格按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》)的要求,阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法;参照国际惯例,引入了监理工程师和造价工程师,完善了合同履行的执业资格制度;针对“清拖”、履约效率低等社会问题,在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革,冀期规范施工合同订立、履行和管理。
一、认真学习范本,规范合同订立
要规范合同的订立,应以务实的态度,认真学习范本内容,做到融合贯通,既要分析合同范本的内在变化,又要掌握合同范本的精髓所在。合同范本由协议书、通用条款、专用条款和附件与格式四部分组成。协议书是合同范本的纲要,是对合同最主要事项的约定;专用条款是合同范本的必要补充部分,是根据具体工程的实际而作出必要的选择;附件与格式,是合同范本的组成部分,是为了便于合同管理和积累工程资料而制订的;关键是通用条款,它是合同范本的主体,是规范合同订立行为的首要条件,也是发包人承包人履行合同、加强合同管理的有效措施。
因此,全面理解和掌握合同范本,关键在其通用条款。通用条款分八章共76条,内容相当多,其要点有:
1按照项目管理的要素编排架构
从利于项目管理的角度出发,合同范本按照项目管理要素编排架构。分为8章,既包括传统的工期、质量、造价三要素,对应第四章“工期”、第五章“质量与安全”、第六章“造价”,也包括团队、风险、信息新三要素,对应第二章“合同主体”,第三章“工程担保、风险与保险”,信息要素没有单列一章。另外,还有总则、合同争议解除与终止、其他三章。在每一章中,合同范本尽可能的将本章预先发生的事项和共性的内容安排在前面,然后按照施工形象进度的先后排序。如第六章“造价”,首先是资金计划和安排、工程量、工程计量和计价、预留金、……、支付事项,然后是预付款、安全防护文明施工措施费、进度款、费用索赔、结算款、质量保证金等,便于使用者更全面的掌握合同内容。
2细分工程师职权,引入执业资格制度
99版国家范本中,工程师负责工期、质量和造价的管理。这个工程师既可以是发包人代表,也可以是监理工程师,具体权限的分配需要在专用条款中约定。实际上,采用99版国家范本的工程,工期、质量和造价的管理一般名义上都是委托监理工程师负责的;但监理工程师由于专业技术或岗位的实际情况,很少甚至没有参与工程造价的管理,造成了施工期间工程造价管理力度不够。工程结算时,发包人都需委托工程造价咨询机构协助办理,造成施工期与结算期工程造价管理严重脱节,使工程造价得不到合理确定和有效控制。为此,合同范本对工程师的职权进行了细分,将工程师的职权一分为三,即发包人代表、监理工程师和造价工程师,三者各负其责。
发包人代表以发包人的角度参与合同管理,类似发包人的“使者”,在权限范围内作出决定。监理工程师受委托代表发包人负责工程监理,主要对工程工期、工程质量进行监理,依据合同发出指令和处理工期索赔等事项。造价工程师受委托代表发包人负责工程计量和计价,签发工程款支付证书,以及处理费用索赔等事项。而且合同范本明确指出,监理工程师、造价工程师在发包人授权内的工作,发包人应予认可。
事实上,合同范本遵照国家有关规定具体明确监理工程师的执业制度,同时参照国际惯例,进一步引入造价工程师执业的管理制度。在FIDIC施工合同条件和香港土木建筑工程施工合同文本中,都有工料测量师的角色。工料测量师负责工程建设全过程工程计量和计价,其职责与我国造价工程师的职责是相当的。合同范本将造价工程师的职权、义务融入到整个合同履行过程之中,代表发包人进行工程造价管理,可以改变施工过程中工程造价管理不力的局面,彻底扭转先施工、后定价或边施工、边谈价,大小问题堆积在结算时再谈的现象。
3阐明了确定工程造价的标准和方法
合同范本严格按照《计价规范》规定,结合广东省实际,充分运用了工程量清单的概念和做法,并从合同的角度进行了约定,阐明了确定工程造价的确定的标准与方法。譬如,在工程量方面,第521款规定“对于依据图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未予计量的工作,按照第60条约定确定合同价款的增加额”;第522款规定“发包人应按承包人实际完成的工程量及其在工程量清单项目中填报的单价或总价的乘积向承包人支付工程价款”;第536款同时规定“对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,造价工程师不予计量”。在单价方面,第522款规定按工程量清单项目中填报的价格进行计算,第537款再次明确,按“合同约定的该项工作的单价(费率)或总价”。这就是通常所说的“量变、价不变”结算原则。但“量变、价不变”的原则也不是绝对的。在一些特殊的情况下,单价或总价也会因量的变化而进行调整。合同范本对“量变、价不变”原则进行了补充和完善,主要体现在以下几点:
(1)工程量的偏差
工程量的偏差超过一定幅度后,需对清单项目的综合单价和措施项目费进行调整。第582款是任一对分部分项工程清单项目的综合单价调整进行了约定,并区分出工程量的偏差10%以上和10%以下两种情况,分别提出了调整的程序、要求和调整公式。同样,第583款是对整个工程的措施项目费调整进行了类似的规定。
(2)工程变更价款的确定
第601款规定了确定变更工程价款的方法,第602款至第604款规定了变更价款确定的程序以及各方的义务。合同范本第601款在99版国家范本的基础上进行了细化,体现在两方面:其一,将变更工程价款的确定分为分部分项工程项目费和措施项目费两部分。工程变更除分部分项工程项目发生变更外,也可能会引起措施项目的变更。因而规定当工程变更将造成措施项目发生变化时,承包人有权提出调整措施项目费,并明确了措施项目费调整的程序、要求和调整公式;其二,对合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的,明确了首先由承包人依据变更工程资料、计价规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格和承包人的浮动率提出,然后按照第602款至第604款规定的程序确定。
(3)物价和后继法律法规引起的调整
第611款对合同履行期间,物价涨跌超过10%的合同价格调整程序、方法和要求进行了明确。本款参照FIDIC施工合同条件的做法确定调整公式,并要求发包人、承包人应在专用条款中约定需调价的各资源要素的名称及权重系数;如果没有约定,视为不作调整。在约定需调整的资源要素时,应结合工程建设的特点,抓住市场价格波动大、价值高、对工程造价影响大的资源要素,譬如:人工、钢筋、水泥、沙石等。
第612款是后继法律法规变化引起合同价款的调整。合同工程基准期以后,国家或者广东省颁布的法律、法规出现修改或变更,且因执行上述法律法规致使承包人在履行合同期间的费用发生了增减,则应调整合同价款,譬如:税金、规费。调整原则是:按实调整,多退少补。一般情况下,该种调整都有较为明确的依据和标准,合同范本约定由造价工程师依据实际变化情况提出,经发包人承包人确认后执行。
4规范了工程计量与支付办法
工程计量是支付的前提,也是确定合同价款的基础。合同范本第531款规定“工程的计量规则和计价办法应以《计价规范》为准;《计价规范》没有规定的,以广东省统一工程计价依据为准”,明确了工程计量和计价的规则。在合同范本中,工程的计量和计价、支付证书的签发都是由造价工程师负责。
(1)工程的计量和计价
首先,承包人向造价工程师提交已完工程价款报告,包括已完工程量报告;然后,由造价工程师进行计量。造价工程师应在收到承包人提交已完工程报告后的14天内核实工程量。需要进行现场计量的,造价工程师应在计量前24小时通知承包人,承包人为计量提供便利条件和派人参加。承包人收到通知后不派人参加计量,视为认可计量结果。最后,由造价工程师通知承包人计量结果,并抄报发包人,作为支付的依据。合同一方或双方对计量结果有误的应在收到计量结果后的7天内向造价工程师提出,并附上其认为正确的计量结果。造价工程师再次进行核实,并在签发支付证书前确定计量结果,同时再次将结果通知承包人、抄报发包人。合同一方或双方仍认为计量结果有误的,按照第69条规定处理。
(2)支付
首先,由承包人在向造价工程师提出已完工程价款报告和支付申请,并抄送发包人;然后,由造价工程师在规定期限内进行计量和核实后,向发包人签发支付证书,并抄送承包人,最后,由发包人在规定期限内向承包人支付工程价款。具体支付申请的时间由专用条款约定;专用条款没有约定的,按月为支付期间。
5完善工程竣工结算办法
竣工结算及结算款的支付是施工合同的重要内容。为有效解决结算难问题,合同范本结合实际需要,改革结算程序,增加了承包人修改竣工结算文件的程序,引入了造价工程师核实制度和甩项结算制度,具体结算程序和时限要求如下。
竣工结算程序表
序号
内容(程序)
实施主体
时限
要求
1
递交竣工结算文件
承包人
工程竣工报告经发包人认可后的28天内
2
初步核实
造价工程师
收到资料后的28天内
提出核实意见
3
修改竣工结算文件
承包人
收到核实意见后的28天内
再次提交竣工结算文件
4
再次核实
造价工程师
收到再次提交资料后的28天内
签发结算或不完全结算支付证书
5
支付结算款
发包人
支付证书签发后的28天内
为了进一步满足不同工程的需要,第671款规定,“发包人承包人应在专用条款中明确办理竣工结算的程序和时限。专用条款没有约定的,竣工结算按第672款至677款的规定办理”。第678款再次强调,“因工程性质或政府管理等方面的需要,发包人对工程结算有特殊要求的,应在专用条款中明确”,属于招标工程的,应在招标文件中明确。除非取得合同双方同意或法律法规另有规定,否则不能以任何理由对抗合同约定。
(1)引入了造价工程师核实制度
合同范本建立了造价工程师初步核实和再次核实的机制:1)初步核实。造价工程师在收到承包人递交的竣工结算文件和资料后的28天内进行核实,并向承包人提出核实意见,同时抄报发包人。2)再次核实。造价工程师在收到承包人再次递交的结算文件后的28天内进行复核,并按照复核结果签发竣工结算支付证书或不完全结算支付证书。
(2)增加了承包人修改结算文件程序
与造价工程师核实制度相呼应,合同范本要求承包人应对结算文件进行修改。承包人收到造价工程师的核实意见后,应按照核实意见修改结算文件,补充有关资料,并再次提交结算文件。
(3)建立了甩项结算制度
造价工程师对承包人再次提交结算文件应再次复核:无误的,按规定期限签发竣工结算支付证书;认为部分有误的,合同范本规定了甩项结算办法,即先就无争议部分办理不完全结算,有误部分由造价工程师与发包人承包人协商解决,或按照第69条规定处理,避免了发包人借此拖沓结算。
6细化工程索赔程序
索赔是在合同履行过程中,合同一方由于另一方未履行合同所约定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。第31条规定了工期索赔的条件和程序,第66条规定了费用索赔的条件和程序。工程实践中,承包人向发包人索赔较为常见,但实际上索赔是双方的。合同范本第666款约定了发包人向承包人索赔,“承包人未能按合同约定履行各项义务或者发生错误。给发包人造成损失,发包人可以按照本条规定的时限和要求向承包人提出索赔”,这就是通常所说的“反索赔”。由于发包人索赔机会少,而且处理方法简便;而承包人对发包人的索赔相对较多,而且处理较为困难。所以,合同范本具体明确了承包人向发包人索赔的程序和要求。
除工程变更按照合同范本第60条规定的程序确定变更工程价款外,第31条规定的工期索赔程序和第66条规定的费用索赔程序基本相同,其不同之处是处理索赔的工程师不同,工期索赔由监理工程师负责,费用索赔由造价工程师负责。索赔对时间和证据的有效性有严格要求,因此合同范本明确规定,如果承包人未能按照规定的程序和要求提出索赔、提供资料,则承包人无权得到索赔或只限于按要求处理的部分;如果发包人未按照规定处理索赔,则视为索赔已经认可。发包人、承包人同意了监理工程师或造价工程师的处理结果,则这一索赔事件即告结束。若其中一方或双方不同意处理结果的,按照第69条规定处理。
7合理分配风险
风险的合理均衡分配,是保障合同双方权利、义务对等的前提。合同范本对风险的分配,几乎贯穿了整个合同,不仅在第三章安排了发包人风险、承包人风险和不可抗力的条文,针对风险事件对于人员、工程等造成损害或损失方面的内容进行约定;而且合同范本在其他条款对风险的承担进行了补充约定。譬如,第6条和第7条规定了承包人投标报价的风险,第41条和42条对材料采购风险进行了规定,第58条、第60条和第61条分别规定了工程量清单有误、工程变更和施工过程中物价变化的风险。因此,理解合同范本对风险的合理分配,需从合同范本整体的约定去分析。
8理顺了争议解决机制
施工过程中,合同双方的争执是不可避免的。可以说,争议是合同双方矛盾或不一致意见堆积到一定程度后的产物。合同履行过程中,建立及时、有效的沟通渠道,是化解合同争议的有效方法。合同范本对争议的约定,表面上看只有第69条“合同争议”,但实际上,解决争议的机制贯穿整个合同,是合同的主要内容之一。为此,合同范本要求合同双方应在规定期限内协商解决遇到问题,协商不能达成一致或逾期未达成协议的,由监理工程师或造价工程师(按职责分工)按照合同约定暂定,作为双方继续履行合同的依据,以保持合同的连续性。对此,通用条款第69条明确规定,“只要在不实质影响双方履约的前提下,双方应实施暂定结果,直到其被改变为止”。基于造价工程师和监理工程师的专业技术水平,合同范本引入监理工程师或造价工程师的暂定机制,同时也对其暂定进行了约束。首先,暂定必须基于事实、依据合同,客观、公正的做出;其次,暂定结果不一定成为最终结果,发包人承包人可对暂定结果提出异议,并可申请有关主管部门对暂定结果进行调解或认定。
发包人承包人双方或一方对暂定结果有异议的,应按照合同要求提出书面意见,并说明自己认为正确的结果,此时暂定结果成为第69条规定的争议。争议发生后,发包人承包人仍可以进一步协商、申请调解或认定,或者提请仲裁或诉讼。需要注意的是,合同范本强调了争议的处理时限要求,类似于司法中的“诉讼期限”、“上诉期”。例如,第691款规定,“合同双方应在收到监理工程师或造价工程师依据合同约定作出暂定结果之后的14天内,对暂定结果予以确认或提出意见。双方在收到监理工程师或造价工程师的暂定结果之后的14天内,未对暂定结果予以确认也未提出意见的,视为合同双方已认可暂定结果”等。
值得一提的是,关子调解或认定机构问题,合同范本第694款明确规定,除了合同双方认可并在专用条款约定外,下列机构为争议调解或认定机构:
(1)建设工程安全监督机构负责有关工程安全方面争议的调解或认定;
(2)建设工程质量检测机构负责有关工程质量方面争议的调解或认定;
(3)建设工程造价管理机构负责有关工程造价方面争议的调解或认定。 二、科学应用范本,保证合同履行
合同范本的颁发,给广东省建筑市场管理带来新的机遇和更大的挑战。合同范本是促进建筑市场良性竞争,防止拖欠工程款的重要指导性文献,它细化了合同当事人的权利和义务,体现了合同双方法律地位的平等和权利、义务的对等;同时合同范本实现了与《计价规范》的对接,是一种完全能适应工程量清单计价的范本,是一本地地道道的“清单合同”。
合同范本自2006年4月1日起实施,考虑到社会对合同范本的接受还需有一段时间。因此,发包人承包人应在掌握合同范本的基础上,认真恪守合同范本的要求并各自履行权利和义务,维护合同范本的严肃性。FIDIC合同条件,有红、黄、蓝、绿等多种版本,适应于各类工程和各种不同承包方式,其目的是方便使用者灵活选择“拼装”,但FIDIC合同的通用条件却是统一、固定的。当然,只要发包人承包人遵纪守法,坚持自愿平等、诚实信用的原则,也是可对合同范本作必要的修改。这就要求发包人承包人应尽快熟悉合同范本,因为只有“熟”,才能“生巧”。应该提醒的是,发包人承包人在修改合同范本时,应从合同范本的整体性来看,相应修改有关条款,做到前后连贯,因为合同范本的任何条款是互为说明、相互解释的。科学应用合同范本,发包人承包人起码应注意下列四个方面:
1切实掌握适用范围
按照广东省建设厅“关于印发《广东省建设工程施工合同范本》的通知”(粤建管字〔2006〕10号)的规定,合同范本自2006年4月1日起施行。
合同范本适用于广东省行政区域内工业与民用建筑新建、扩建和改建工程,以及市政基础设施和线路管道的施工和设备安装。
为此,发包人承包人在应用合同范本时,应根据工程特点、性质和实际需要,依照合同范本要求,对施工合同相应条款进行细化和约定。
2正确约定专用条款
专用条款是合同范本的必要组成部分,它是根据通用条款的要求编制而成的。为方便合同范本的应用和合同管理,专用条款根据实践中的代表性做法,依据部门、地方规章和规范性文件的规定,列出了许多可供选择的内容,一方面提醒承包人发包人在订立合同时作出合适的选择;另一方面规范施工合同的订立,使合同双方的权利义务更加公平、合理。
应用合同范本时,发包人承包人应对照通用条款的规定,结合工程的实际情况,在专用条款中进行明确。归纳起来,主要有以下三种情况:(1)应按专用条款的内容进行补充或选择,如合同主体的身份、工程工期、价格调整因素、工程款的支付方式等:(2)要求在专用条款中约定但没约定的,应按通用条款的相应规定执行,如质量保证金的规定、竣工结算程序与时限要求等;(3)要求在专用条款中约定但没约定的,则通用条款的相应规定不能适用,如预付款、误期赔偿费、物价涨落的价格调整等。
与99版国家范本相比较,合同范本专用条款的选择机会较为丰富,涵盖的内容较为全面,但也决不可能面面俱到。鉴于工程项目的复杂性和特殊性,当发包人承包人有其他内容需要明确时,可以进一步扩充专用条款,但要求扩充的内容应与通用条款相对应。
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