外租。

冷库是制冷设备的一种。冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。

设备组成

一般冷库多由制冷机制冷，利用气化温度很低的液体（氨或氟里昂）作为冷却剂，使其在低压和机械控制的条件下蒸发，吸收贮藏库内的热量，从而达到冷却降温的目的。

最常用的是压缩式冷藏机，主要由压缩机、冷凝器，节流阀和蒸发管等组成。按照蒸发管装置的方式又可分直接冷却和间接冷却两种。直接冷却将蒸发管安装在冷藏库房内,液态冷却剂经过蒸发管时，直接吸收库房内的热量而降温。

想在老家镇上投资个小冷库卖些冷冻食品，几万块钱够吗？

山西运城有一位农人朋友问源味君：正值夏季，酷日炎热，叶菜难运出，需要恒温处理，才能保证蔬菜新鲜，不发热腐烂，我琢磨着周边冷库并不多，想投资30万左右建一个冷库，有前途吗？

很多人说，如果农村还有什么项目可以获得比较好的收益，扒拉扒拉好像也就建冷库可以算上一个了，不但能出租、流通，还能拿到一定的补贴。

今天源味君就跟大家具体聊一聊，在农村建冷库到底值不值，究竟又该怎样建。

建一个冷库要多少钱？

我们先来算一笔账。

建一个冷库要多少钱得根据具体的尺寸、温度和选用的设备材料来定。

保鲜冷库和其他冷库（除气调冷库外）的组成部件是基本相同：冷库保温板、压缩机组、冷风机及其他配件等。

这里冷库保温板一般市场常见的为聚氨酯和聚苯乙烯的材料，这两种保温板的性能决定了其价格的差别。

压缩机组、冷风机这是整个冷库制冷系统的核心部件，分进口品牌和国产品牌。

以下价格仅供参考：

小型冷库的建设一般都是20立方米至100立方米左右。一个20立方米的小型冷库一般在10万左右；100立方米的冷库造价在50万左右。

大的1万立方（3000吨）的冷库造价大概在220万-300万之间。

国产设备一般会比进口的便宜几千元，但是国产设备技术有限，保温性能、节能省电上会比进口的设备差点；进口设备虽然贵点，但是节能省电、保温性好、使用寿命长，不容易坏。

建冷库一般都是要用上好几年，所以性能质量好很重要，在建库前期选国产设备是会节省资金，但是长久来算的话会比选用进口设备的冷库投资更多。

因为冷库对于瓜果蔬菜的销售有明显的促进作用，国家大力支持冷链物流项目，惠农资金有相应的冷库补贴。

冷库成了农村的香饽饽

必须肯定，建冷库是一个非常有必要、有前景的好项目。

以广西为例，广西是全国最大的秋冬菜生产基地、最大的热带水果生产基地，种有蔬菜、水果各1700多万亩。

特别是蔬菜，秋冬蔬菜占了80%，外运到北方市场约800多万吨。

但据统计，广西的蔬菜水果，先不说吃到嘴里的，从收获到市场卖之前，烂掉损耗掉就占了25%—30%，大概平均四个果就要烂掉一个。

光这一项算，每年广西的果农菜农就损失100亿。不算不知道，一算吓一跳。

果蔬的损耗率哪个地方都会有，但据资料介绍韩国只有5%—7%，一些发达国家损耗率更低。

为什么广西的果蔬损耗高？就是因为广西的农产品产销冷链系统都不发达，农村冷库很少，基本上没有。

先说一个常识，如果一个果子摘下来以后马上预冷，先冻它一下再恒温保存，就可以保持鲜度十几天甚至个把月。

这与我们摘果后放到冰箱冷藏一下，水果可以多延长一个月再吃是一样的。但如果将水果搁在高温高湿的环境里，最快3天就烂了。

很多人都说陕西的苹果产销做得很好，好在哪里？他们摘下以后用地头小冷库冷藏，摘下的苹果进库冻一下，然后拉出来，大卡车来运，运输三天三夜没问题。

当前农村很需要这样的一个果蔬预冷系统。

但也有人在赔本赚吆喝

市场就摆在那里，看上去前景无限光明，又有政策大力支持，但也有人以过来人的经验提醒大家，建设冷库或许没想象中那么美好。

赵县一位在当地算得上有名气的农民老周，他建有两座冷库，最早的一座建于改革开放初期的1987年。做了26年的梨果生意，他已经把赔赚看得很淡。

分析冷库的经营情况，这位农民算了一笔账：

拿建造一座容量为3万箱梨的冷库为例，需要投资50多万元，为农户代存梨果，收取管护费用，每年的利润在3万～5万元。

因为冷库经营户要为果农提供配套的纸袋、网套、纸箱等，假如后期一箱梨卖不到成本价，农户就会连梨都不要了，这些配套的东西都由冷库主往里搭钱。

这样一座冷库，往往要十几年才能收回建设投资。

持同样看法的还有下面这一位。

曾经，他认为这是一个非常好的项目，简单算了一下农产品大量上市时和反季节销售时的差价，认定这简直就是一个暴利项目。

比如说苹果大量上市的时候，直接去果园收购，最低的时候几毛钱一斤，但是到了春节的时候，零售价很少低于5块。

有一年老家很多提子卖不出去倒沟里，过年的时候涨到二十多块一公斤，通过这样简单的计算，他以为找到了一条发财的捷径，但是最后了解了一下周边的冷库，发现情况并不乐观！

如果你的冷库是专门用来出租或者是代客储存，这样的风险虽然小，但是利润也很薄，投资回收周期很长，如果不能满库，你的成本会非常高，一个一千吨的冷库，如果只存了50吨货，难道你敢断电不制冷吗？

就算现在的冷库都是分仓储存的，但是大量的冷库闲置，你怎么赚得了钱？如果你的冷库是用来自己储存农产品，那你非得找好销路！

冷库的保鲜时间再长也有一个期限，到了那个期限销售不出去，难道还存到第二年啊，储存的成本也不低，也会有坏损。

所以那些农产品滞销的时候，不是人家这些专业选手眼睛瞎了，有便宜不占，而是滞销的时候谁都不敢压，库里都是满的，出都出不去！

他说，他知道真正赚到钱的冷库，大多数是那种做蔬菜贸易的，人家自己收购的农产品，通过冷链配送到各大城市，销售渠道是固定的。

收购价格和销售价格都随市场变动，低买高卖赚一个合理的利润，冷库是人家自用的一种设施，不单纯靠出租赚钱。他告诫大家：如果不具备相关的条件，当地也没有大量的这种需求，没有形成这样的市场氛围，贸然去经营一个冷库，可能会生存不下去！

农村冷库要依据当地农产品的特性而定，因地制宜，在建造前首先要考虑当地的农作物种植分类，尽量建种植面积区间大的农产品冷库，而且要做好季节储藏分开，错开使用期，减少冷库空仓率，提高冷库的最大效益。

在济南平阴家中建一个冷库,囤蔬菜∼能不能挣钱？谢谢专家指导

根据您的描述是冷冻食品，明显冷库的容积面积不会太大，在不考虑具体品牌、建筑结构、储藏形式、冷库温度、冷库设备等情况下，万块的预算资金是足够的。

首先，投资多少钱，与冷库容积大小、配置、品牌、温度也是不分开的。正常冷库建设地方可分为梁板式和现浇钢筋混凝土无梁楼盖的建筑结构中，梁板式地方多为小冷库地方使用，现浇钢筋混凝土无梁楼盖结构为大冷库的地方使用。随着技术的发展，现在也有成品冷库，效果也不错。整体相比，建设传统冷库成本偏高一些，如果经营生意的情况下，传统冷库相对分摊成本更划算，具体根据你的实际情况而定。

在传统冷库建设中，与建筑本身的围护墙体结构是分不开的，因为建筑屋面结构受太阳直接照射的时间长短，会受气温变化的影响，造成冷库围护结构的膨胀或收缩变形，大大降低使用年限及使用寿命。所以要看一下建筑本身的具体情况，考虑建筑热工要求，才会真正起到绝热及隔汽的作用。

现在预制装配式的发展，造就了成品保温库的诞生，后场生产，前场组装，库体板壁内部预埋件，装拆搬运方便，启用时间快，对个人使用非常方便，库温可设置在5--23℃之间，能满足不同的储藏需求，费用造价比传统建设冷库便宜的多。

其次，如果是现有的建筑做冷库，根据实际现场的具体尺寸来进行测量定制，按照立方米来进行计算，冷库容积越大，价格就会越高。造价还与冷库配置有直接关系，压缩机是冷库的核心技术，就像汽车发动机一样重要，它能够大大缩短预冷时间，保证储藏东西的鲜度和延长保鲜时间。压缩机费用占比最大，建议在整体预算中作为考虑重点，它能为你解决很大问题。

最后，不同的冷库温度需要的冷量也不同，机组设备选择的功率大小不一样，造价就会有很大差别。传统冷库及成品冷库的对比，已在文中进行体现，两者之间最大的区别就是造价及便利性。

所以，你如果资金充足可选择传统冷库的建造，使用长久，但是对建筑要求高，位置、区域、地势都是一种考量，如果做生意，还是建议选此种方式。如果家里有现成的仓库或者其它满足条件，又不用考虑租金等等问题，那更没问题了。如果资金不充足，可以考虑成品保温库，方便安装运输，又节省资金，但是要根据你的需求来。现在租赁冷库市场也很火，也可以租赁，但是没有什么意义了，和你的出发点是相背离的。

以上对你的提问进行回答，希望有所帮助。

冷库和我们日常生活中有关系，而且关系还很密切，冷库给我们的生活带来很大的影响，现在冷库已经广泛的应用于食品厂、乳品厂、制药厂、化工厂、果蔬仓库、禽蛋仓库、宾馆、酒店、超市、医院、血站、部队、试验室等。

要说能不能挣钱，冷库在安装的时候，选址是最重要的，你可以注意以下几点：

1、周围附近对冷库的需求量怎么样，需要冷库的类型，以及功能作用等；

2、最大辐射原则，冷库所服务的货主是在不断变化的，所服务的地区也在不断变化之中，一个理想的冷库区域位置，应该能够随着不断的变化而相应地、持续不断地吸引新的货主。

3、最小距离原则，应使这个区域的冷库离开所服务冷冻品货主的距离最小。

4、我们需要计算出库址需要用地的面积，生活区需要用地面积，全库及生活区总建筑面积。

5、交通运输的条件也很重要，对于小型冷库来说，只要公路运输发达就行，选址尽量靠近公路边，对于大型冷库来说，就需要通过集装箱了，选址需要靠近河流码头。

6、冷库所在环境，必须有比较好的卫生环境，不能有很严重的污染，一定要远离有害气体，尽量在河流的上游和风向的上风带。

7、水源和电源都是冷库比较重要的条件，冷库是用水比较多的行业，而且需要一个可靠、电压稳定的电源，因此一定要保证冷库水源和电源的充足。

不过能不能我觉得最重要的还是看你自己的能力了，我们帮很多人做过很多冷库，基本都能赚钱的。

望采纳~