项目管理情况：一个中国几千平米的改造工程项目，由饭店改为办公，冷热源是一台98年的远大直燃机、一台冷却塔、冷冻泵、冷却泵、补水泵各一台，末端进行比较系统混乱，分支机构较多，预期水力资源平衡学习效果相对较差。中央空调维修经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。中央热水工程用一台热水器随时随地多处同时供应热水。热水集中在一个地方产生，大容量的热水同时、多头通过保温管道供给热水。中央空调维保公司对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。

业主要求: 业主要尽量节省，但要保证基本的供暖和制冷需要。

节能改造方案：

首先，风结束一直固态硬盘非常差，流失严重锅生锈，最后决定全部更换。

泵房部分，由于发展空间相对较小，原始设计方案中冷冻泵、冷却泵、补水泵均只有通过一台，无备用，且不清楚这些设备工作状态。考虑到这部分管理费用不多，全部予以更换。

只有一个塔，多磨损，偏心风扇旋转起来玻璃钢外壳命中，填充物的状态并不好。大厦的屋顶上，如果你想更换所涉及的工程量不小，虽然最初预计的状态如此糟糕，但应该能够凑使用，每个刀片轻微剐。

　　实际需要使用中，部分进行末端水流量不足，明显出风温度要求较高，在极端环境温度的几天，被迫开启两台冷冻水泵，在降低温差的情况下，尽可能给最不利末端多提供学习一些水量，这显然是不节能的，但是我们又是中国被迫选择使用的。同样的，由于冷却水系统可以堵塞，造成数据流量管理不够的现象，不可能每天工作都有工人在施工现场技术能够及时清理，极端天气情况也是企业被迫开启两台冷却泵，尽量保证网络流量和温度。实际中，很多信息系统连基本的正常运行都达不到，面对学生用户服务投诉还解决不了，节能从何谈起呢。

从设计到实施，从新建项目到改造项目，差别仍然很大。

节能的前提总是要有一个设计合理的系统，并保证系统基本处于正常运行状态。 改造工程确实需要大量的资源，太多的不确定性，坑太多，很占用能源。 在这方面，与其不遗余力地进行改造，还不如在后续工作中出现不可预知的麻烦，或者在早期的布局设计中。

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