分析(Analyse)与判断:现场巡查发现该单位(unit)使用面积60M，房屋高度3.lm，由此判定使用单位选择购买的空调器一与房屋的使用面积不匹配。西安中央空调维修看制冷系统各管路有无断裂，各焊接处是否有油迹出现，焊点有油迹则可能有渗漏。
维护修理方法:建议用户购买一台KFR一70LW柜式空调器。
经验（experience)与体会:制冷量达不到用户要求主要原因是:
(l)办公室冷量的消耗（consume)与活动人数有一定的关系，活动人数多，消耗的冷量也大。

　　(2)办公人员进出办公室的次数多，损失（loss)部分冷量。

　　(3)房门窗户的密封性不好，也造成一定冷量的损失（loss).

　　(4)楼层过高，普通楼房的层高一般只有2.8m，而该办公室的层高为3.lm，加上室内机的安装高度也可能（maybe)比普通房间的安装位置（position )高.根据热空气往上冷空气往下对流的规律（rhythmical)，空调器检测(检查并测试)的温度（temperature)比实际感受到的温度要高。中央空调维修摸低压回气管表面温度。正常时，吸气管冷，排气管热。手摸应感到凉，如果环境温度较低，低压回气管表面还会有凝露水，如果回气管不结露，而高压排气管比较烫，压缩机外壳也很热，很可能是制冷剂不足，如果压缩机的回气管上全部结露，并结到压缩机外壳的一半或全部，说明制冷剂过多。西安中央空调维修看制冷系统各管路有无断裂，各焊接处是否有油迹出现，焊点有油迹则可能有渗漏。也就是说，若室内机进风检测到25℃，办公人员感受的温度可能是在24℃以下了。此外，由于办公室与室外存在温差，温差越大，空调加氟(fluorine)利昂所消耗（consume)冷量随着增加，当消耗（consume)的冷量等于制冷量时，室内温度就不可能再下降