电气设备的使用(use)对能源（解释:向自然界提供能量转化的物质)的需求较为巨大，其中制冷行业已经成为我国家电(Appliance)中重要的一个行业。据统计，我国建筑物能耗已经占我国整体能耗的40%，其中建筑物空调设备占建筑物能耗的30%左右。因此，加强对写字楼中央空调的维护管理与进行技术改造，使中央空调的制冷系统(system)更好的实现节能(Energy saving)降耗，十分必要。

　　一、写字楼中央空调制冷系统(system)节能的影响因素(factor)
1.制冷工质
制冷工质主要涉及到制冷系统(system)对环境(environment)的影响，早期的制冷工质主要是使用CFCs，目前主要采用的工质有HCFCs 和HFCs，从环保的角度（angle)来看，这类工质的效果并不佳，目前也有大量的制冷系统采用二氧(Oxygen)化碳、水等作为制冷的工质。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 氯氟氢等制冷剂对大气层尤其是臭氧层有着非常大的破坏作用，我们需要对其予以高度的重视，通过开发新的制冷工质来进行替代。
2.压缩(compression)机
压缩机是空调制冷系统中最为重要的一个部分，被称为制冷系统的心脏，是我们进行节能技术升级的关键。中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。 压缩机一般情况下可以分为复式活塞压缩机和回转式压缩机两种，它通过(tōng guò)改变气体(gas)的容积来完成气体的压缩和输送。在这个过程中，需要消耗（consume)大量的动力来完成，因此其为提高节能措施的重要手段。
3.蒸发温度
蒸发器内制冷剂蒸发的温度比空气(Basin air)温度低，机房(engine room)的热能才会转给制冷剂，制冷剂在吸收了热量后挥发成气体状态，并由压缩机吸走，从而使得蒸发器的压力(pressure)不会因为挥发气体过多而升高，影响空调的制冷效果。
为了减少影响蒸发温度，对空调的专项调试的方案(fāng àn)应认真编写与制定，空调的施工与管理者还应对空调的冷却水与冷冻水的水压试验进行论述，对于管道的冲洗、冷凝水中坡度的调整以及各系统中风量与噪音的调整等都应进行调试，进而采取合理的措施加以改进。空调维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 此外，对空调系统的联动调试工作需要和其他的专业配合进行，例如，防排烟的系统调试和消防控制的系统联动调试均需要相关的单位共同进行，这样效果也更加明显。空调的施工与管理者应该积极主动配合有关单位的工作，必要时更应该提供帮助，确保空调系统的联动调试工作顺利完成，做好调试及工作记录以及资料存档的工作，以免日后出现故障能有资料供参考。

　　二、中央空调制冷系统节能的措施
1.制冷系统的合理维护
首先是冷凝器的清洁工作，空气(Basin air)通过冷凝器来进行交换，但冷凝器由于长时间工作容易沾上灰尘，堵塞空气孔，需要更大的压力(pressure)才能进行空气交换，造成能源的大量损失。有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 因此，我们需要定期清洁，降低冷凝器所需的内部压力。一般情况下一年进行两次清洁是有必要的。其次是合理调控制冷系统的蒸发温度，前文分析(Analyse)了蒸发温度过高会带来不利的影响，目前我们采用的降低蒸发温度的措施有增加制冷剂、保障整个制冷系统的干净清洁。
2.采用环保型制冷剂
合理选择(xuanze)有效的制冷(Refrigeration)剂，这对节能并没有直接明显的效果(xiàoguǒ)，但它的主要落脚点在于环保，节能的目的之一也是减少能源（解释:向自然界提供能量转化的物质)排放量，保护环境。主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 目前国内国外已经将环保制冷剂的使用(use)上升到非常(very much)高的地位，世界各国就制冷剂的使用达成了广泛的共识。欧盟早在2006年就通过了氟气体法，对含有氟的制冷剂的使用有着严格的规定，对于HFCs 这类气体只能在缺乏其他可行条件的环境下进行。