一、每年
中央空调(conditioning)开机前清洗(Cleaning)一次，中央空调开机中间时段清洗一次，中央空调关机时清洗一次。 

　　二、季度
1.夏天6月、7月、8月每月致少要清洗(Cleaning)1次  
2.其他月份看情况(Condition)如风量小或过滤网比较太脏，就会导致通风(ventilation)不畅，温度交换不好，空调的效果就会降低（reduce),1~2个月清洗(Cleaning)1次  
3.特殊情况(Condition)：如经常有装修，灰尘较多，或空调冷热转换效果不好可以2个星期或更短时间(time)清洗1次。中央空调维修由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气已达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。 冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。  

　　三、清洗(Cleaning)方法(method)      
1.首先按说明书取下滤尘网(Dust net),拆卸时注意别碰到室内(indoor)机组的金属部分,防止将其刮伤。主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。冷库实际上是一种低温联合起来的冷气设备，冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。   
2.拆下空气(Basin air)滤尘网后,轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。如果滤尘网积尘过多,可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤(washing)剂清洗(Cleaning),但清洗时水温不得超过50℃以上,不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等,以免滤尘网变形。 此外,不要用海绵清洁,否则会损坏(damage)滤尘网表面(appearance)。   
3.用清水(Clear water)冲洗干净后,用软布擦干或放阴凉处吹干,千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干,以免滤尘网变形。 

　　四、蒸发器片定期消毒(disinfection)
在市场上购买（空调消毒(disinfection)清洗剂）按照说明喷洒(spray)在蒸发(evaporation)器片上，不能碰撞或触摸蒸发器片以防变形。 

　　五、Y型过滤器（作用：过滤杂质等）清洗(Cleaning)
最好每年洗一次，时间久了管壁水垢及杂物，引起水流量小或堵塞。通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。 

　　六、其他如主机、冷却(cooling)塔等交给水处理公司包年维护  
水管内冷冻(freezing)水或冷却(cooling)水不能随便放掉（如有保养里面有药水的，一定要放掉并重新加药水）