1．中央空调循环水处理系统最好不要设磁水器。中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气已达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。  
磁水器是使水分子得到磁化（极化），而极化的水分子具有极强的电负性，吸引钙、镁离子，从而延缓结垢（属于化学遗留物）时间，达到防垢的目的。制冷设备维修通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。具有极强的电负性的水分子也能剥蚀水垢(Scale)和锈垢。因此有的厂家讲产品具有防垢、防腐、除垢、除锈的作用。的确，磁水器具(appliance)有一定的上述这些正面作用。但是，如果对磁水器的安装数量及安装位臵设计的不合理时，它会对水系统(system)产生严重腐蚀，对空调设备及水系统造成严重的危害(wēi hài)。 
2．最好不采用软化水做写字楼中央空调的补水 使用(use)软化水的危害(wēi hài)极大，钠(Sodium)离子交换再生废液对地下水造成永久性污染，千万不要选用软化水做补给水。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。冷库实际上是一种低温联合起来的冷气设备，冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 一来是为了减少对地下水的污染，二来也是为了中央空调自身的安全合理运行。因为软化水只防垢不防腐，腐蚀性大于自来水，用软化水做水源会导致(cause)空调水系统腐蚀，最终还要投药防腐。而一般的水处理(chǔ lǐ)药剂都应该是既防垢又防腐的。这样看来，选用软化水做补水就不是好的方法了。 
3．应在冷却(cooling)水系统中安装(installation)立式除污器 目前全国各地的冷水机组(unit)中央空调(conditioning)所安装的除污器基本上是倒Y字型的，装在空调机组入口前的立管上，这种倒Y字型在立管上的除污器，只能捕捉设备运行初期的建筑垃圾(Rubbish)，防止这些垃圾进入冷凝器。但是，这种倒Y字型的除污器不能在日常运行中捕捉细小水垢和锈垢，因此会引起冷凝器积垢，积泥和其它杂质。正确的作法是在冷凝器的入水口前，安装一台立式除污器，将冷却水系统中的各种杂质截留在除污器中。 
4．在空调机冷却水和冷冻水的出水侧应设计快速排污阀 目前很多单位的写字楼中央空调冷却水端板或冷冻水端板处都没有安装(installation)快速排污阀，部分单位还用封堵塞住了这些排污口，其实这种做法是很错误的，易使空调机内积泥积杂质，影响热交换(exchange)效率，还导致(cause)冷凝器一年一度的定期清洗。正确的作法是对冷却水系统(system)每周从冷凝器出水口侧按 ;三开、三关法 ;排污2～3次，对冷冻水系统应每周按此法排污一次。 
5．冷却塔(The cooling tower)补水管上和冷冻(freezing)水补水箱的补水管上各安装(installation)一块自来水水表。 目前相当一部分中央空调的冷却水和冷冻水补水管上没有安装自来水水表，使得用户(user)不知道系统中共有多少水，也不知道每日补多少吨水，为运行管理带来了很多麻烦。因为中央空调水处理(chǔ lǐ)一般采用药剂处理，必须按补水量和系统水量投药。
因此这二块水表在设计(design)上是不能少的。通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。最好在冷却水系统(system)排污管出口也安装自来水水表，以控制排污量，精确控制冷(Refrigeration)却水浓缩倍数。