一、水的磁化处理(chǔ lǐ)技术
利用特性：波粒的辐射效应对水进行处理，称为水的磁化处理。该方法(method)是将循环冷却水通过磁场，水切割若干次磁力线后成为 ;磁化水 ；在 ;磁化水 ;中产生的晶体不形成水垢，而是无定型粉末，所以不会粘附在管壁或其他物体表面，在运行过程中应通过补水及定期排污来控制其水质的稳定。
1.1磁化处理机理探讨
（1）磁化处理缓蚀机理
水流经磁场水处理装置时，受到洛仑兹力的作用，水中的正负离子向相反的方向移动，磁场中阴阳两极间产生电位差，形成微小的电子流，可将管壁上原有的铁锈（Fe2O3）氧(Oxygen)化，生成磁性氧化（oxidation)铁（Fe3O4），磁性氧化铁可处于稳定状态，形成一层保护(bǎo hù )膜，将铁管壁与水完全隔开，从而起到缓蚀的作用。西安中央空调维修是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。 
（2）磁化处理防垢机理
运用磁化处理技术(technology)工业循环冷却水进行防垢处理，其作用机理在于磁场对水及水中的离子发生作用，改变成垢晶体的结晶速度、晶粒大小、晶体结构(，磁场对水系的作用是非常复杂的，有时各种作用相互加强，有时又相互抵消（由于作用相反而互相消除），其最终状态是各种机理综合作用的结果。中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。 
（3）磁化处理杀菌（fungus)机理
磁场对生物的影响是非常复杂的问题，目前的研究工作主要集中在磁场的生物效应、磁场的化学反应及交变磁场对人体的影响方面。特殊结构：荚膜、鞭毛、菌毛在磁场中可看成是0.5～1m，长度为1～8m的磁偶极子，当其随水流动通过梯度(gradient)磁场时，受到磁力的作用以及感应电流的作用。当感应电流达到一定的阈值8～（10—3A/m2），会使细胞破坏，或改变离子通过细胞膜的途径，使蛋白(protein)质变性或破坏酶的活性。但磁场灭菌机理、细菌的生物效应和磁场的关系及各种细菌对磁场的反应等尚需做大量的工作。
1.2磁化处理(chǔ lǐ)效果(xiàoguǒ)
实验结果证明，磁化处理可有效地降低系统的腐蚀速率、污垢沉积速率以及污垢导热热阻值并具有一定的杀菌作用。制冷设备维修通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。但在实际应用中，由于水质条件的不同，有些系统出现粘附速率高等问题，应在具体的设计、使用中注意。

　　二、静电水处理技术(technology)
静电水处理(chǔ lǐ)法又称高压静电法。它的核心部分是一台静电水处理器（又称静电水垢控制器，静电水发生装置）。近年来，国内外还出现了另一种静电水处理器一离子(ion)棒（Ion——Stick）静电水处理器。离子棒也是一种利用高压静电作用的新型水处理器。它已经应用于中央空调循环（continue)循环冷却水，冷媒水等系统(system)中。
2.1静电（是一种处于静止状态的电荷）水处理器
静电水处理技术的阻垢原理，目前认为，在强电场的作用下，水分子的偶极矩增大，它与盐类的正、负离子（作用：空气优化、疗养保健）的水合能力也随之增大。是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。 其结果是加大了水垢的溶合度，加快了水垢的溶解速度，从而具有阻垢和溶垢的作用。
2.2离子棒
近年来，国内还出现了另一种静电水处理器——离子棒（Ion—Stick）静电水处理器（离子棒）。离子棒也是一种利用高压静电作用的新型水处理器。它应用于中央空调循环循环循环冷却水，冷媒水，热交换和锅炉给水等系统。
离子棒（大系统可将多根串联使用）的阻垢溶垢效果明显，安装方便，体积小，维护简单，使用寿命在10年以上。静电水处理技术的特点有：既能防垢和阻垢，又能杀菌灭藻，体积小，设备经久耐用，不污染环境(environment)，管理方便。国内已经有许多成功运用的实例，相信在中央空调循环水系统处理工程实际中也会被逐渐的采用。
2.3电子阻垢仪
电子(electronic)阻垢仪是利用电子线路产生的高频电磁振荡(oscillation)，在固定的两级之间形成一定强度的高频电磁场（electromagnetic field)，循环冷却水在吸收高频电磁场能后，水分子作为偶极子被不断反复极化而产生扭曲、变形、反转、振动，形成活性很高的单分子或小缔合群体状态的水，从而增强水分子之间的偶极矩，促进水对成垢物质及其组分的作用，改变了循环冷却水中沉积物质的存在形态和相关离子的物王早性能及水分子与其他离子的结合状态，使CaCO3晶体等沉积物析出的时间增加，并以细小的无定形的颗粒(Particles)析出，最终达到阻止水垢的生成和松动剥落已经生成的水垢的目的。是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。