中央空调虽然包括制冷与制热(Heating)两种工作(gōng zuò)模式，但主体结构(基本相似。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 以制冷原理(yuán lǐ)作为典型代表，结构包括内部制冷循环、冷却(cooling)水循环、冷冻水循环。同时这些循环结构中又包括风机盘管系统、冷却塔风机系统等末端类重要功能性系统。
（1）空调(conditioning)主机(Hosts)
主要包含制冷压缩机、冷凝器、膨胀(inflate)阀、蒸发器等基本结构(，制冷剂通过依次循环（continue)，通过这些设备作用不断变化形态与状态。蒸发器端，低温(Low temperature)制冷剂吸收冷冻水热量(Heat)，使其温度降低；冷凝器端，高温制冷剂不断受冷却水作用，温度降低。压缩机与膨胀阀起着控制制冷器状态的作用，保证制冷剂要需要进行循环。
（2）冷冻水循环（continue)系统
冷冻水循环系统的作用在于通过冷冻泵组，以一定的流量达到空调(conditioning)作用的各个区域的空调末端，在风机盘管系统作用下，将冷量施加到相关区域。中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。 冷冻水的出回水温差，体现了空调区域冷负荷状况。
（3）冷却(cooling)水循环（continue)系统
冷却水主要起着给空调主机(Hosts)降温(Cooling)的作用，从空调主机内部原理来看，冷凝器将制冷剂由高压气体状态变为低压液体(liquid)状态，冷却水吸收了制冷剂热量(Heat)。从空调主机的整个制冷过程(guò chéng)来看，冷却水的冷却效果越好，那么中央空调的制冷效果也会越好，两者的作用效果基本成正比例关系。
（4）风机（Draught Fan）盘管系统
风机盘管系统属于空调末端部分，由热交换器、水管、过滤器、风扇、接水盘、排气阀和支架(Bracket)等组成。西安中央空调维修是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。 通过对区域内的空气(Basin air)不断吹风、回风，循环（continue)空气，来提供冷量，达到降温效果。
（5）冷却(cooling)塔风机系统
冷却(cooling)水的降温主要靠冷却塔风机系统(system)来解决。是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。 通常位于建筑(building)顶部，通过(tōng guò)冷却塔顶部水流淋洒处理与风扇来给冷却水降温。