写字楼中央空调(conditioning)系统主要由制冷机、冷却水循环系统、冷冻水循环系统、风机盘管系统和冷却塔组成。空调维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 
各部分的作用及工作原理(yuán lǐ)如下：    
制冷机通过压缩机(compressor)将制冷剂压缩成液态后送蒸发器中与冷冻水进行热交换，将冷冻水制冷，冷冻泵将冷冻水送到各风机（Draught Fan）风口的冷却盘管中，由风机吹送达到降温的目的。有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。冷库实际上是一种低温联合起来的冷气设备，冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 经蒸发后的制冷剂在冷凝器中释放出热量成气态，冷却泵将冷却水送到冷却塔上由水塔风机对其进行喷淋冷却，与大气之间进行热交换，将热量散发到大气中去。      
写字楼中央空调系统部分组成：   
冷冻水循环（continue)系统    
该部分由冷冻(freezing)泵、室内风机（Draught Fan）及冷冻水管道等组成。从主机蒸发(evaporation)器流出的低温冷冻水由冷冻泵加压送入冷冻水管道（出水），进入室内进行热交换(exchange)，带走房间内的热量(Heat)，最后回到主机蒸发器（回水）。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加
速室内热交换(exchange)。有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。   
冷却水循环部分    
该部分由冷却泵、冷却水管道(Conduit)、冷却水塔及冷凝器等组成。有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 冷冻水循环系统进行室内(indoor)热交换(exchange)的同时，必将带走室内大量的热能。该热能通过主机内的冷媒传递给冷却水，使冷却水温度升高。冷却泵将升温后的冷却水压（特指：压强）入冷却水塔（出水），使之与大气进行热交换，降低温度后再送回主机冷凝器（回水）。   
主机    
主机部分由压缩机、蒸发器、冷凝器及冷媒（制冷(Refrigeration)剂）等组成，其工作(gōng zuò)循环过程(guò chéng)如下：    
首先低压气态冷媒被压缩(compression)机加压进入冷凝器并逐渐冷凝成高压液体(liquid)。在冷凝过程(guò chéng)中冷媒会释放出大量热量，这部分热能被冷凝器中的冷却水吸收并送到室外的冷却塔(The cooling tower)上，最终释放到大气中去。随后冷凝器中的高压液态冷媒在流经蒸发器前的节流降压装置时，因为压力(pressure)的突变而气化，形成气液混合物进入蒸发器。冷媒在蒸发器中不断气化，同时会吸收冷冻(freezing)水中的热量使其达到较低温(Low temperature)度。最后，蒸发器中气化后的冷媒又变成了低压气体(gas)，重新进入了压缩机，如此循环（continue)往复。