中央空调清洗的方法(method)有以下几种：

　　一、空调水系统的清洗
因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，属中性。采用8‰~10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍。第一遍连续循环（continue)12小时，第二遍连续循环6小时，第三遍连续循环1小时，并及时检测(检查并测试)水质及水管表面情况。一般情况下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第三遍时应适当增加清洗时间(time)。

　　二、冷却水系统的清洗
因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气(Basin air)长期接触，空气中的CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧(Oxygen)化性（如冷却水泵（water pump）的叶轮出现气蚀现象），久而久之，冷却水管、填料表面(appearance)、集水盘形成一种含有嗜肺军团菌（fungus)、b-溶血性链球菌、藻类、O2+的等致病微生物附着物，严重的腐蚀水管、感染环境（冷却塔附近下酸雨）。因此清洗时采用若酸性清洗剂(detergent)，采用千分之五的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜（解释:当光线进入不同传递物质时)水溶液清洗三遍，清洗程序(procedure)同上。

　　三、通风(ventilation)管道(Conduit)系统(system)的清洗
通风(ventilation)管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。冷库实际上是一种低温联合起来的冷气设备，冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 空调维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 现在常见的清洗方式方法是从机组的帆布软连接处将检测(检查并测试)机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过(tōng guò)管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾(Rubbish)，以防止造成二次污染。

　　四、表冷、加热、加湿器表面、冷凝水盘内表面、送回风口的清洗
表冷、加热、加湿器、送回风口的清洗不但能提高空气品质，而且还有极强的节能(Energy saving)效果。常用的清洗方法为采用气喷式清洗剂，再用高压水或空气进行吹扫，使污浊物迅速溶解并被吹扫掉，然后再用低压(Low pressure)水进行冲洗干净。
附着在表冷器外表面(appearance)的感染物含有溶血性链球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盘，长时间积存会造成水盘的二次污染且伴随异味。空调维修是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。中央空调维修由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气已达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。 冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 因此冷凝水盘清洗也不可忽视。冷凝水盘清洗常用的方法是在冷凝水盘上喷洒(spray)清洗剂，然后用清洁水冲洗干净。