很多单位的中心空调在运行中会出现各种问题，分析起来，相当一部分是由于设计(design)部门(department branch)设计不合理，甚至设计错误导致的。常见的不合理设计问题有以下几点：
1.为了防垢，在水处理(chǔ lǐ)系统(system)中设计了磁水器
磁水器的种类和名目繁多，有的称为电子除垢仪、高频水改仪等等，总之都是使水分子得到磁化，而极化的水分子具有极强的电负性，吸引钙（Ca)、镁离子(ion)，从而延缓结垢时间，达到防垢的目的。中央空调维修用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。 具有极强的电负性的水分子也能剥蚀水垢和锈垢。因此有的厂家讲产品(Product)具有防垢、防腐、除垢、除锈的作用。的确，磁水器具有一定的上述这些正面作用。但是，假如对磁水器的安装数量及安装位置设计的不合理时，它会对水系统(system)产生严重腐蚀，它的这种负面作用远远大于正面作用。对空调设备及水系统造成严重的危害(wēi hài)。
2.最好不采用软化水做中心空调的补水
1987年发现钠离子（由钠原子失去最外层的一个电子得到的）交换(exchange)再生废液对地下水造成永久性污染。在市每制一吨软化水就需要向地下排放2～5公斤食盐。由于低压锅炉水质标准(biāo zhǔn)GB1576的规定，几乎所有的工业锅炉都采用了软化水作为锅炉给水，市有9000多锅炉房，其中上规模的锅炉房就有2800多，每年要往地下排几十万吨食盐，造成了地下水永久性污染，导致人类患高血压、心脏病，癌症机率的增加等。后果十分可怕，美国己经限制（limit）使用(use)钠离子交换器。
3.应在冷却水系统中安装立式除污器
目前全国各地的冷水机组写字楼中央空调所安装的除污器都是倒Y字型的，装在空调机组入口前的立管上，这种倒Y字型在立管上的除污器，只能捕捉设备运行初期的建筑垃圾，防止这些垃圾进入冷凝器。西安中央空调维修是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。 但是，这种倒Y字型的除污器不能在日常（daily）运行中捕捉细小水垢和锈垢，因此会引起冷凝器积垢，积泥和其它杂质。
正确的作法是在冷凝器的入水口前，安装一台立式除污器，将冷却水系统中的各种杂质截留在除污器中。冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。设备维修的基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。
4.在空调(conditioning)机冷却水和冷冻(freezing)水的出水侧设计快速排污阀
目前很多单位的中心空调(conditioning)冷却水端板或冷冻水端板处都没有安装快速排污阀，部分单位还用封堵塞住了这些排污口，其实这种做法是很错误的，易使空调机内积泥积杂质，影响热交换(exchange)效率(efficiency)，还导致冷凝器一年一度的定期清洗(Cleaning)。
正确的作法是对冷却(cooling)水系统(system)每周从冷凝器出水口侧按 ;三开、三关法 ;排污2～3次，对冷冻(freezing)水系统应每周按此法排污一次。
5.在冷却塔(The cooling tower)补水管上和冷冻(freezing)水补水箱的补水管上各安装一块自来水水表
目前相当一部分中心空调的冷却水和冷冻水补水管上没有安装自来水水表，使得用户不知道系统中共有多少水，也不知道每日补多少吨水，为运行治理带来了很多麻烦。中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。 因为中心空调水处理(chǔ lǐ)一般采用药剂处理，必须(have to)按补水量和系统水量投药，因此这二块水表在设计(design)上是不能少的。