中央空调冷水机主机(Hosts)的维护保养方法：
1、中央空调冷水机组(unit)正常运行中的维护(maintain)保养及检查
查压缩机(compressor)冷冻油的油压及油量 ，系统探漏（制冷(Refrigeration)剂），发现漏点及时处理 
检查有无不正常的声响、震动及高温 
检查冷凝器及冷却器的温度、压力 
检查各种阀门是否正常 
检查冷水机出入水的温度及压力 
检查主电路上接线端子并有无松动压实 
检查电气控制部分有无异常(abnormal)；检查各仪表、控制器的工作状态 
检查机组润滑(lubricating)系统(system)机油是否充足 
检查制冷设备安全保护装置整定值 
检查压缩机冷冻油的油压及油量(amount)，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 
检查并收紧电路上的各电线(wire)接点 
检查制冷系统内是否存在空气(Basin air)，如有则应排放空气 
2、中央空调(conditioning)冷凝器蒸发器维修保养
a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b)拆开冷凝器、蒸发(evaporation)器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。西安中央空调维修是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。 也可用酸泵循环（continue)清洗(Cleaning)，清洗时间约12小时；
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗(Cleaning)15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；
d)全部清洗完毕后，巡查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。制冷设备维修通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。 
3、中央空调电气控制部分维护保养
a)对中间继电器、信号(signal)继电器做模拟实验（experiment)，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题(Emerson)，则申请外委维护修理。制冷设备维修通过设备的工作循环将物体及其周围的热量移出，造成并维持一定的低温状态。目前所用的制冷剂主要是氟里昂和氨，尤以氟里昂使用最多。但由于氟里昂对大气臭氧层的破坏作用，已经开始受到环保条例的制约。氨及其他新型冷剂正被重新采用和试制中。
4、中央空调压缩机(compressor)维护保养
a)压缩机马达绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b)压缩机运行电流(正常(normal)为额定值，三相基本平衡(balance))；
c)压缩(compression)机油压(正常10～15kgf/Cm2)；
d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e)吸气压力(pressure)(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f)排气(Exhaust)压力(正常(normal)值12.5kgf/cm2)；
g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。
检查压缩机油位、油色。空调维修是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。设备维修的基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换(replace)润滑油。