许多使用(use)中央空调的用户可能会发现，原本制冷效果非常好的中央空调，到了第三年、第五年制冷效果明显下降，而且每月的电费开支呈逐日上涨的趋势。制冷设备维修是指主要用于船员食物冷藏、各类货物冷藏及暑天的舱室空气调节的设备。主要由压缩机、膨胀阀、蒸发器、冷凝器和附件、管路组成。按工作原理可分为压缩制冷设备、吸收制冷设备、蒸汽喷射制冷设备、热泵制冷设备和电热制冷装置等。目前船舶上应用最普遍的是压缩制冷设备。在实际使用过程中，你会明显感觉到中央空调 ;底气不足 ；也就是出风口无力，冷热调不动，控制（control)失灵……心烦不堪。这时，很有可能是中央空调设备出了问题，而中央空调维护保养方法可有效排除故障，降低运行费用，延长设备的使用寿命。
写字楼中央空调维修保养主要有；冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气(electric)控制等四大部分，小编将为您分享中央空调维护保养方法。
中央空调维护保养-主机制冷系统
由于外界工作环境的影响，中央空调主机经常在较恶劣(nasty)的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑(lubricating)性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常(normal)的生活和工作。西安中央空调维修是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。 冷库维修主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、化工、医药、育苗、科学试验等的恒温贮藏冷气设备，冷库实际上是一种低温冷库（冷藏库）也属于制冷设备的一种与冰箱相比较，其制冷面积要大很多，但他们有相通的制冷原理。 而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。中央空调主机的维护保养内容有：
　1、清除机组表面灰尘，金属(Metal)表面除锈加防锈(antirust)油   
　2、检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动(vibration)及噪声并立即进行处理。
　3、用氟里昂电子检漏仪检测机组(unit)有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。
　4、检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。
冷水机组部分的维护保养-末端系统的维护保养
中央空调末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量（定义：单位时间内空气的流通量）减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，影响(influence)正常使用(use)。并且，室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音(分贝（dB))增大，给用户的正常生活带来影响。 所以室内机每年要进行一次保养，主要保养网站内容有：
　1、清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油维护及更换
　2、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常(normal)，清理出风口、回风口灰尘。
冷水机组部分的维护保养-空调水系统维护保养
中央空调冷却水系统(system)由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触(contact)，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，影响热交换，同时引起运行成本增加，增加机组故障（fault）的产生。制冷设备维修是指主要用于船员食物冷藏、各类货物冷藏及暑天的舱室空气调节的设备。主要由压缩机、膨胀阀、蒸发器、冷凝器和附件、管路组成。按工作原理可分为压缩制冷设备、吸收制冷设备、蒸汽喷射制冷设备、热泵制冷设备和电热制冷装置等。目前船舶上应用最普遍的是压缩制冷设备。冷水机组保养内容有：
　1、检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常(normal)，轴承有无磨损，出现问题(Emerson)及时更换润滑油或轴承。
　2、检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。空调维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。 
　3、检查冷却塔(The cooling tower)是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。
中央空调维护维护方法-电气控制部分的维护保养
中央空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、掉落，造成接触不良。如果感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护(bǎo hù )器等控制元件损坏，就会造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。 电气控制部分的保养内容有：
　1、检查各类温度传感器(transducer)、压力(pressure)传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。
　2、首先切断电源，清扫电控柜内(Cabinet)外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。
许多人认为中央空调十分耗电，属于 ;能耗大户 ；其实，中央空调本身不仅比传统空调节能，还可通过日常的维护保养促使中央空调高效、节能、常年稳定运行。通过小编简短的介绍下，相信各位也可在日常进行一些简单基本的保养工作了。