商用中央空调从来没有一个相对明确的概念，一直被认为是制冷空调市场的一个子行业。目前一致的观点是，可以纳入商用中央空调范畴的产品可以包括家用中央空调产品、部分传统中央空调产品和部分家用空调。商用中央空调的使用效果和使用寿命直接体现了商用中央空调的优势，因此商用中央空调的维护尤为重要。我们来看看商用中央空调维护的必要性。
 

　一、维护商用中央空调的必要性

　　1、通过对中央空调的正确维护和保养，可以预防或减少以下不良情况:
 

　　(1)空调效果不理想:送风或换热效果差。
 

　　(2)运营成本高:电力或燃料成本和日常维护成本增加。
 

　　(3)事故和故障多:机组故障报警。
 

　　(4)设备使用寿命短:在其使用寿命之前不能再使用。
 

　　(5)系统运行异常:主机长时间低负荷或过载运行。
 

　　(6)由于长期运行和清洗不当，中央空调通风系统已成为公共场所室内空气污染的主要来源。造成空气质量下降，特别是被病原微生物污染时，可能导致呼吸道传染病的传播。
 

　二、对商用中央空调维护的误区

　　1、认为只有清洗过滤器才能:
 

　　很多维修人员会认为，清洗商用中央空调，只需要拆下过滤网，用水清洗，这是未经培训的维修人员的做法。嘉义商用中央空调清洗时，除了滤网，还需要清洗散热片。但与滤网不同的是，空调的散热片可以拆下来清洗。由于结构复杂，需要专业的空调清洗机进行清洗。
 

　　2.消毒剂可以随时购买:
 

　　为了避免上述误解，我们在维护中央空调时，首先要检查机组的外观，然后检查和调整安全装置、控制中心功能、启动器和继电器的安全状况。打开长期不用的中央空调时，需要先关闭滤油器两端的闸阀，通过气管将空气排入桶内。先不要开那么大的排气阀，慢慢加大看看风管里有没有杂物再开空调。
 

　三、商用中央空调维护注意事项

　　在维护过程中，还需要测试闸阀是否完好关闭。维修人员可以用手触摸滤油器两个闸阀外的油管，两端温度应几乎高于滤油器温度，表明阀门关闭完好。
 

　　制冷机和系统应按照操作和维护程序每年检修一次;注意水质处理;定期清洗，结束设备过滤;对维护管理运行部的负责人和工作人员进行培训，使其充分了解和熟悉暖通空调系统的管理控制和维护技术;在商场购物时研究客户的环境要求，每月向运营管理技术人员提供能源损耗和费用，以便管理人员关注能源消耗。
 

　　商用中央空调系统中的冷凝器会在水侧逐渐形成一层水垢。冷凝器用的时间越长，水越硬，水垢越厚。由于水垢导热系数小，影响冷凝器的传热效果，导致冰箱制冷效果差。因此，有必要采取相应措施去除冷凝器水侧的水垢。传统的凝汽器水侧除垢方法包括手工擦洗、机械清洗和化学清洗。近年来，一些商场中央空调冷却水系统安装电子水处理仪后，由于仪器本身的工作原理，决定不能去除水中的杂质，但通过排污达到防垢除垢的目的，这一点往往被空调运行人员忽视。安装电子水处理仪不需要排放污水的理解是错误的。