前言：一般来说，传统中央空调国家规定的使用年限为15年，在主要配件正常使用的情况下，使用1年左右进入维修保养频繁期，整个生命周期的维护费用接近40万元。中央空调维保公司对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。中央空调维修经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。中央热水工程用一台热水器随时随地多处同时供应热水。热水集中在一个地方产生，大容量的热水同时、多头通过保温管道供给热水。节能产品优势明显，目前一些厂家推出的节能新产品，使用寿命都在20年以上。

为什么是空气调节？

在建设的同时带来了良好的内部环境，中央空调，也带来了巨大的能源消耗，大大增加了建筑的运营成本。据许多中央空调的能源消耗几乎占了50％以上的建筑总能耗的调查。如何同时保护建筑物内部的舒适性，同时也降低空调能耗已经有很多经理都迫切期待着一个很大的问题来解决，它已成为在节能建筑领域的一个重要课题。

　　传统中央空调耗能高、维护企业成本高、使用寿命短，是公认的短板，中央空调的节能降耗成为社会公共文化建筑工程节能的关键问题所在，用户管理需要我们更加先进的技术及产品来满足市场需求。

　　中国发展节能技术协会没有做过这样一项研究统计：中国430亿平方米既有传统建筑中，大型企业公共文化建筑占比约为5%，总量达21.5亿平方米，它们用的中央空调进行系统设计基本为普通通过螺杆机、离心机供冷。如果以六成学生这类城市建筑为基数，按每平方米制冷以及季节耗电26.5度计算，共耗电322.12亿度。如果更换成可节电50%的新型经济高效利用节能的离心机，一个可以制冷这个季节可省电161.06亿度，这相当于1/5个三峡发电站年发电量。

　　要想中央空调节能降耗，更需要通过中央空调系统的节能技术优化，其节能降耗需要一个建筑工程设计、空调系统可以改造方案设计、及运行成本管理的共同配合，才能真正实现最有效的节能。

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