中央空调循环水体系一般分为三部分，即循环水体系、冷冻水体系、采暖水体系。空调外机不转是什么原因当冷凝器附着一层脏物后，冷凝效果变差，这将严重影响制冷，而蒸发器表面一旦产生污垢，则冷量不能得到有效发挥，所以，制冷设备就不能正常工作。我修理部经常遇到这种修理事例，当然，这种故障一经清理污垢后，不制冷空调故障立即排除。空调制冷效果不好是什么原因壁挂式、柜式或窗式空调器，在蒸发器、冷凝器外部脏堵（如柳絮、尘埃）都会使制冷效果明显下降，甚至出现不制冷现象，此种现象有些用户往往认为是缺氟，便送修理部修理。 循环冷却水多为开式，冷冻水与采暖水为封闭式；目前，高层建筑或封闭式厂方的 冷冻水与采暖水多为同一体系，在夏季走冷冻水，在冬天走采暖水。这三套循环水体系各有特点，但存在同一疑问：结垢(属于化学遗留物)、腐蚀和生物粘泥，如不进行适当的 处理，势必会引起管道堵塞，腐蚀泄漏、传热功率大为降低等一系列疑问，影响整个空调维修体系的 正常作业。 多年来，我们对中央空调用水情况作了广泛(extensive)的 查询，综合起来看现中央空调水体系的 用水分为三类，即未经过任何处理的 自来水、软化水和去离子水。水中对设备主要产生影响的 要素分别为碱度、 氢离子浓度指数、Cl-、氧(Oxygen)含量等。自来水因地区不相同而水质变化较大，在水的 循环过程中，硬度和碱度是形成结垢的 主要要素，而Cl-、低PH值、溶解氧是形成腐蚀的 元凶巨恶。在自来水中这两种损害一起存在，只是因为水质差异，损害的 主副性有所区别；相对腐蚀而言，结垢性离子Ca2+、Mg2+、碱度为保护性离子，软化水正是因为去掉了这些离子，增加了Na+、Cl-等腐蚀性离子，从而加重了设备的 腐蚀，所以说软化水尽管避免了断垢疑问，却加重了腐蚀，这种表象会随着时间推移而显露出来。如大港开发区某空调体系一年就出现腐蚀穿孔表象，可见软化水腐蚀性的 强弱。去离子水相对地说即去掉了断垢要素，也去掉了腐蚀要素，但实际上并非如此，同样，去离子水中尽管不存在结垢性离子和腐蚀性离子，但却并未除去水中的 溶解氧，初始时，腐蚀速度较慢，有一个逐渐加速过程，最终会导致同前两种水相同的 红水表象（封闭式体系）。 空调维修水处理的 必要性主要有以下2点。
其一是增加管线和设备的 使用周期。空调外机不转是什么原因当冷凝器附着一层脏物后，冷凝效果变差，这将严重影响制冷，而蒸发器表面一旦产生污垢，则冷量不能得到有效发挥，所以，制冷设备就不能正常工作。我修理部经常遇到这种修理事例，当然，这种故障一经清理污垢后，不制冷空调故障立即排除。如果在主要管线和设备上发生的 泄露时，或在敷设管道上发生了泄露时，替换维修，不但要花费较大的 费用，而且，在实施时存在着许多困难（difficult)。空调体系水处理的 必要性就在于使管线和设备到达设计的 使用寿命。下表中数据可说明水处理的 重要性；
其二是节能。当结垢和腐蚀(释义:指腐烂、消失、侵蚀等)产生锈垢堆积物，都会导致传热功率(指物体在单位时间内所做的功的多少)下降，为到达设定效果，必须加大能量消耗一起还会形成缩短设备的 使用寿命(lifetime)。