空调机的 维护、清洗是空调保养的 主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利增加空调机使用周期，是合理使用空调，加强标准管理的 重要组成部分。空调突然不制冷只吹风观察制冷系统各管路有无裂缝、破损、结霜与结露等情况；制冷管路之间、管路与壳体等有无相碰磨擦，特别是制冷剂管路焊接处，接头连接处有无泄漏，凡是泄漏处就会有油污（制冷系统中有一定量的冷冻机油），也可用干净的软布、软纸擦拭管路焊接处与接头连接处，观察有无油污，以判断是否出现泄漏。空调出风口滴水是什么原因观察内外机的工作情况：如指示灯板的显示情况，内机是否工作，风速输出是否正常，外机风扇、压缩机是否运行，从而判断是电器问题还是系统问题导致的不制冷。空调制冷效果不好是什么原因壁挂式、柜式或窗式空调器，在蒸发器、冷凝器外部脏堵（如柳絮、尘埃）都会使制冷效果明显下降，甚至出现不制冷现象，此种现象有些用户往往认为是缺氟，便送修理部修理。 以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，现在应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。

★开机前的 维护

通常家用空调机使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多。所以空调开机前一定要做一次全面的 ;诊断 ；查一查空调设备有否 ;毛病 ；根据清查结果，在专业技术人员指导下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的 外壳、机体、过滤网(Filter mesh)，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。

★清洗方法

空调机的 清洗应该包括三个部分，第一空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的 部件；第二过滤网(Filter mesh)清洗，是核心(core)最重要部位；第三冷凝器(类别:换热设备)和蒸发(evaporate)器(Evaporator)部分，比较少见，与维修结合在一块，相当于小系统的 清洗，属于比较大 ;手术 ；往往出现在陈旧空调机或 ;特价机 ;、 ;劣质(inferior)机 ；这一类空调机相当大部分没有清洗和维修价值，不详述。