设置制冷设备(shèbèi)的房间称为制冷机房或冷冻站。中央空调保养空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。中央空调安装为了均衡用电，削峰填谷，世界各国都全面实行了峰谷电价政策，我国政府和电力部门在建设节约型社会思想的指导下，大力推广需求侧管理（DSM），以缓解电力建设和新增用电矛盾。各地区也出台了促进蓄冰空调发展的相关政策，推动了蓄冷空调技术的发展和应用。特别是逐步拉大峰谷电价差，多数地区峰谷电价差已达三倍以上。随着各地峰谷电价实施范围的进一步扩大和峰谷电价比的加大，为电力蓄能技术的推广应用提供了更为有利的条件。中央空调维修由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。小型的制冷机房通常附设在主体建筑的地下室或建筑物的底层，典型的列子就是谷轮机房空调。机房空调中的制冷机以及与制冷机配套的冷冻，冷却(cooling)水泵（water pump）的重量大，运作时的震动，噪音(分贝（dB))也大，通常布置在建筑底层或地下室。如果是带有群房的高层建筑，机房空调*好布置在裙房建筑的地下室。并做好消声隔振，特别是水泵金额冷冻，冷却水管支吊架的减震问题。制冷机房的相邻及上层房间应当是对消声隔振要求不高的场所。（压缩机）机房空调内必须设置送，排风设备，以便及时排出室内余热，补充新鲜空气。机房内的温度应＜ 36℃。机房空调应采取消声措施（指针对问题的解决办法)，防止谷轮机组运行噪声传到空调房间或室外影响环境。机房空调内应设人工照明，在控制（control)开关和操作仪表周围要有足够的照度。机房空调内的冷水机组的基础应高出机房地面150至200mm。基础周围和基础上应设排水沟和机房的集水坑或地漏相通，以便排出可能（maybe)漏水，吊装冷冻，冷却水管等设备的楼板应有足够的承载力并要处理(chǔ lǐ)好消声隔振问题。（谷轮压缩机）机房空调的消防措施已经满足国家颁布的各种有关防火规范的设计要求。机房空调中的冷水机组等设备的体积（volume)和重量较大，因此设置机房空调时应考虑（consider)设备进出方便的问题。机房空调机电设备的的使用寿命比建筑物短，预留的设备安装控洞应设有在更换机电设备时能打开的措施。