从写字楼中央空调系统(system)的组成部件和运行原理当中，我们可以看出，中央空调的确比传统的中央空调要优越非常多。中央空调维修由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。中央空调安装为了均衡用电，削峰填谷，世界各国都全面实行了峰谷电价政策，我国政府和电力部门在建设节约型社会思想的指导下，大力推广需求侧管理（DSM），以缓解电力建设和新增用电矛盾。各地区也出台了促进蓄冰空调发展的相关政策，推动了蓄冷空调技术的发展和应用。特别是逐步拉大峰谷电价差，多数地区峰谷电价差已达三倍以上。随着各地峰谷电价实施范围的进一步扩大和峰谷电价比的加大，为电力蓄能技术的推广应用提供了更为有利的条件。传统的中央空调安装十分麻烦，中央空调运行起来又非常耗电，又不能带有新风功能。现在中央空调一次性将这些问题(Emerson)都解决了，今后，大家就算是长期待在空调房中，也不会感觉到氧(Oxygen)气不足了。
    写字楼中央空调的运行原理主要是根据水蒸发吸收热量，中央空调蒸发面积影响(influence)蒸发效率这个物理现象来运行的。中央空调改造冰蓄冷系统，是在电力负荷较低的用电低谷期，利用优惠电价，采用电制冷空调主机制冰，并贮存在蓄冰设备中；在电力负荷较高的白天，避开高峰电价，停止或间歇运行电制冷空调主机，把蓄冰设备储存的冷量释放出来，以满足建筑物空调负荷的需要。中央空调的重要部件蒸发式湿帘，是采用瑞典的多层波纹纤维叠合物制造而成，这种叠合物最大的特点就是有良好的吸水性能和通风性能，质地非常结实。中央空调就算是过度地浸泡在水中，也不会变形，耐腐化侵蚀 性又非常好，大大地提高了核心部件的使用的时长。