1、巡查性维护保养
基于设备(shèbèi)运行情况根客户需求，有计划地进行各样的基本检查
现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、维护等其他实用技术
还需要提供各类有必要的增值服务
就主机与辅助设备运行存在的问题提供专业意见与改善方案
2，预防性维护维护
检查性维护保养提供的内容。
按照厂家的推荐，进行必要的预防性保养。
预防性保养又包括：清洗换热器的铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器。
3，全面性维护保养
进行最全面彻底的保养方案(fāng àn)：包括全部基本的常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务
在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。中央空调维保制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。
紧急性维修：根据客户的需求，全天候为客户提供紧急维修服务。
中央空调系统保养须知
空调主机部分
⑴检查空调主机制冷系统(system)制冷剂的高压、低压是否正常
⑵检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂
⑶检查压缩机运转电流是否正常
⑷检查压缩机运转声音是否正常
⑸检查压缩机的工作电压是否正常
⑹检查压缩机油位，颜色是否正常
⑺检查压缩机油压、油温是否正常
⑻检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况
⑼检查空调主机各接线端子有无松动
⑽检查水流量保护开关工作是否正常
⑾检查电脑板、感温探头阻值是否正常
⑿检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否还是跟出厂的时候一样。中央空调维保制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。中央空调改造冰蓄冷系统，是在电力负荷较低的用电低谷期，利用优惠电价，采用电制冷空调主机制冰，并贮存在蓄冰设备中；在电力负荷较高的白天，避开高峰电价，停止或间歇运行电制冷空调主机，把蓄冰设备储存的冷量释放出来，以满足建筑物空调负荷的需要。
2,风系统的检查
检查风机盘管出风的风量是否正常
检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘
巡查出风温度是否正常
3，水系统的检查
　　①检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水
　　②巡查冷冻水系统中的过滤网上是否有杂质，并且还要勤洗过滤网
　　③检查水系统(system)中有无空气，是否需要排气
　　④检查回水、出水温度是否正常
　　⑤巡查水泵声音、电流是否运转正常
　　⑥检查阀门是否开启灵活、是否有无锈斑、有无泄漏等其他现象出现
　　⑦检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象