中央空调维护保养成本
一、中央空调系统维护保养内容(每年定期一次)
1、空调主机部分
⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;
⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂;
⑶、检查压缩机运转电流是否正常;
⑷、检查压缩机运转声音是否正常;
⑸、检查压缩机的工作电压是否正常;
⑹、检查压缩机油位,颜色是否正常;
⑺、检查压缩机油压、油温是否正常;
⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;
⑼、检查空调主机各接线端子有无松动;
⑽、检查水流量保护开关工作是否正常;
⑾、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常;
⑿、检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好;
2、风系统的检查
⑴、检查风机盘管出风的风量是否正常;
⑵、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;
⑶、检查出风温度是否正常;
3、水系统的检查
⑴、检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水;
⑵、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;
⑶、检查水系统中有无空气,是否需要排气;
⑷、检查回水、出水温度是否正常;
⑸、检查水泵声音、电流是否运转正常;
⑹、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象;
⑺、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象;
4、风机盘管的清洗
⑴、风机盘管内管壁的污垢清洗;
⑵、风机盘管过滤器的污泥清除;
⑶、风机盘管回风过滤网聚积的浮尘清洗;
⑷、风机盘管进出水管污泥堵塞及水质情况检查;
二、维护保养费用(带 *不含材料费)
1、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统
⑴、制冷主机维修保养费:每大卡费用为0.03元。*
⑵、锅炉炉膛清洗费用为:每台2000.00元;
⑶、锅炉维修保养费:每大卡费用为0.05元。*
⑷、冷却塔清洗保养费用为:每台费用为1200.00元;
⑸、冷却塔、水泵维修费用为:每台费用为800.00元;*
⑹、冷却管道药物循环清洗:费用为每个系统1500.00元;清水循环清洗:费用为每个系统800.00元;
2、空调机房电气系统
电气柜维修检测费用为:按单个回路360.00元计算。
3、空调末端的风系统、电气系统、水系统
① 风机盘管铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗费用为:每台150.00元;
② 风机盘管电气开关及线路检测费用为:每台40.00元;
③ 风机盘管电机轴承更换维修费用为:每台300.00元;
④ 风机盘管重挠电机线圈费用为:每台360.00元;
⑤ 风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆冲洗费用为:每台30.00元;
⑥ 风机盘管电机风轮及表冷器清洗费用为:每台400.00元
⑦ 变风量、新风机组高压泵+药物循环清洗保养费用为:每台1200.00元;
⑧ 主机冷凝器清洗保养费用为:手工刷洗每个费用为1500.00元;机械旋转刷洗每个费用为6500.00元;
⑨ 管道、阀门维修费用为:DN100以下蝶阀每个点100.00元;DN100蝶阀以上每个点300.00元;*
⑩ 冷冻管道清水清洗:费用为每个系统2600.00元; 冷冻管道药物循环清洗:费用为每个系统6000.00元;
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